РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2010 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Боевой Р.И., при секретаре Ворониной И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кучмы Ю.М. к Кучме М.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кучма Ю.М. обратилась в суд с иском к Кучме М.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что Дата обезличена года она была зарегистрирована в двухкомнатной квартире Адрес обезличен , общей площадью 53,8 м?, которая принадлежит на основании договора социального найма. Квартиросъемщиками являются ее мать, Кучма Е.В., и дядя, Кучма Н.П. Финансовый лицевой счет квартиросъемщика разделен между указанными лицами. За ее матерью, Кучма Е.В., закреплена общая площадь 23,4 м?, жилая – 11,1 м?, в которой прописана и она (истица); за дядей, Кучма Н.П., - общая площадь – 30,4 м?, жилая – 18,1 м?.
В 2006 году ее дядя, Кучма Н.П., умер, принадлежащая ему часть квартиры перешла к его сыну, Кучма М.Н. Ответчик за переводом на его имя финансового лицевого счета квартиросъемщика не обращался.
В 2008 году истица и ее мать были вынуждены временно переехать к бабушке, Тройниной Н.В., так как за ней был необходим постоянный уход.
Осенью 2008 года она (истица) не смогла попасть в спорную квартиру, поскольку ответчик врезал во входную дверь новый замок. Несмотря на ее неоднократные обращения, Кучма М.Н. не дает дубликат ключа от замка входной двери вышеуказанной квартиры, в квартиру не пускает, выкидывает из почтового ящика всю корреспонденцию, адресованную ей и ее матери, в том числе и квитанции за квартиру. На все предложения встретиться, ответчик отвечает отказом, ссылаясь на сильную занятость или отсутствие в городе.
В спорной квартире находятся личные вещи и бытовая техника, принадлежащие ей (Кучма Ю.М.) и Кучма Е.В.
В судебном заседании Кучма Ю.М. поддержала заявленные требования, просила об их удовлетворении на основании вышеизложенного.
Ответчик Кучма М.Н. признал исковые требования.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из выписки из поквартирной карточки усматривается, что в комнате Номер обезличен (площадью 11,1 м?) Адрес обезличен зарегистрированы Кучма Е.В. с Дата обезличена года, которая является квартиросъемщиком, и Кучма Ю.М. с Дата обезличена года л.д. 10-11).
На имя Кучма Е.В. открыт финансовый лицевой счет на комнату жилой площадью 11,1 м?, согласно которому в ней проживают 2 человека л.д. 9).
На имя Кучма Н.П. открыт финансовый лицевой счет на комнату жилой площадью 18,1 м? Адрес обезличен , согласно которому в ней зарегистрированы двое человек л.д. 8).
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ).
Права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).
На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
Суд учитывает, что истица представила суду доказательства, свидетельствующие о том, что она зарегистрирована в комнате (площадью 11,1 м?) спорной квартиры и обладает правами по ее владению и пользованию. Ответчик признал заявленные исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, основанные на том, что осенью 2008 года Кучма Ю.М. не смогла попасть в спорную квартиру, поскольку ответчик врезал во входную дверь новый замок и, несмотря на ее неоднократные обращения, не дал дубликат ключа от замка входной двери вышеуказанной квартиры, в квартиру не пускает, выкидывает из почтового ящика всю корреспонденцию, адресованную ей и ее матери, в том числе и квитанции за квартиру.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, и считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Кучме М.Н. устранить препятствия в пользовании Кучме Ю.М. квартирой Адрес обезличен .
Обязать Кучме М.Н. предоставить Кучме Ю.М. ключи от замка на входной двери квартиры Адрес обезличен .
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через суд в течение десяти дней.
Судья Р.И. Боева