Решение по иску Дружининой О.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2010 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Боевой Р.И., при секретаре Ворониной И.Ю., рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дружининой О.В. к Управе Советского района городского округа г.Воронежа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Дружинина О.В. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г.Воронежа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником кв. Адрес обезличен . До перепланирования общая площадь квартиры составляла 43,1 м?, жилая – 28,5 м?. С целью улучшения благоустройства квартиры разобраны перегородки между кладовой площадью 2 м? и гардеробной, и жилой комнатой – 10,2 м?; разобрана перегородка между жилой комнатой – 18,3 м? и коридором, в жилой комнате – 18,3 м? перегородкой из ДСП по деревянному каркасу выгорожен коридор и закрыт арочный проем, в жилой комнате – 10,2 м? возведена кирпичная перегородка толщиной 7 см, в результате чего образовались жилая комната – 7,9 м?, жилая комната – 12,4 м?, кладовая – 4,6 м? и коридор – 8,1 м?. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истица и Дружинина М.С. Перепланирование жилого помещение произведено по взаимному согласию. Данная перепланировка квартиры ничем не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке, просили о рассмотрении дела без их участия, истец поддержала заявленные требования, третье лицо Дружинина М.С. не возражала против удовлетворения исковых требований л.д. 15-18).

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Адрес обезличен зарегистрированы истица и Дружина М.С. л.д. 11). Спорное жилое помещение было приобретено Дружининой О.В. на основании договора дарения л.д. 10).

Из акта обследования квартиры от Дата обезличена года следует, что в спорной квартире разобраны перегородки между кладовой площадью 2 м? и гардеробной, и жилой комнатой – 10,2 м?; разобрана перегородка между жилой комнатой – 18,3 м? и коридором, в жилой комнате – 18,3 м? перегородкой из ДСП по деревянному каркасу выгорожен коридор и закрыт арочный проем, в жилой комнате – 10,2 м? возведена кирпичная перегородка толщиной 7 см, в результате чего образовались жилая комната – 7,9 м?, жилая комната – 12,4 м?, кладовая – 4,6 м? и коридор – 8,1 м?. Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается актом обследования и техническим заключением л.д. 6, 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, технические решения, произведенные в результате переоборудования помещение соответствуют экологическим, санитарно – гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры при условии соблюдения необходимых мероприятий, что подтверждается техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов квартиры л.д. 6).

Согласно акту обследования произведенная перепланировка не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение возможным принять в эксплуатацию указанную квартиру с учетом проведенных работ по перепланировке л.д. 9).

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № Адрес обезличен , общей площадью 42,1 м?, жилой – 20,3 м?, состоящую из коридора – 8,1 м?, кладовой – 4,6 м?, двух жилых комнат – 7,9 м? и 12,4 м?, кухни – 6,1 м? и санузла – 3 м?, что является основанием для внесения изменений в техническую документацию.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Р.И. Боева