2-2734/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воронеж 11.10.2010 года
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего - судьи Ермолова С.М., при секретаре Побежимовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чурсанова Л.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Чурсанова И.Л. и Чурсановой С.Л. к Администрации городского округа г. Воронежа о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Чурсанов Л.В. действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Чурсанова И.Л. и Чурсановой С.Л., обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Воронежа о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что он проживает по адресу: Адрес обезличен площадью 12,3 кв.м. Вместе с Чурсановым Л.В. проживают его дети – Чурсанов А.Л., Дата обезличена г. рождения, который отказался от участия в приватизации, Чурсанов И.Л., Дата обезличена г. рождения, Чурсанова С.Л., Дата обезличена г. рождения. Указанная комната была предоставлена Чурсанову Л.В. в связи с трудовыми отношениями на Воронежском керамическом заводе на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. Дата обезличена г. Чурсанов Л.В. обратился в Управление жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа город Воронеж по вопросу о приватизации комнаты Адрес обезличен , однако на указанное заявление было отвечено отказом в связи с тем, что спорная комната в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась. Считая данный отказ незаконным и необоснованным, просит суд признать за ним – Чурсановым Л.В. в ? доле и его детьми: Чурсановым И.Л., Чурсановой С.Л. по ? доли за каждым право собственности в порядке приватизации на комнату Адрес обезличен .
В судебное заседание истец Чурсанов Л.В. не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Коняхина Т.В. исковые требования поддержала.
Представители ответчика, третьих лиц: территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, ОАО ПКФ «Воронежский керамический завод», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.
Третье лицо Чурсанов А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражал.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела в комнате Адрес обезличен зарегистрированы и проживают Чурсанов Л.В., Дата обезличена г. рождения, Чурсанов А.Л., Дата обезличена г. рождения, несовершеннолетние: Чурсанов И.Л., Дата обезличена г. рождения, Чурсанова С.Л., Дата обезличена г. рождения л.д. 17).
Согласно ордера от Дата обезличена г. Чурсанову Л.В. предоставлена жила площадь в общежитии, расположенном по адресу: Адрес обезличен л.д. 7). На Чурсанова Л.В. открыт лицевой счёт на комнату Номер обезличен л.д. 14).
Чурсанов А.Л. отказался от своего права на приватизацию комнаты Адрес обезличен в пользу Чурсанова Л.В., что подтверждается нотариальным соглашением на приватизацию Номер обезличен л.д. 10).
Из справки БТИ Советского района г. Воронежа от Дата обезличена г. следует, что площадь комнаты Номер обезличен в общежитии, расположенном в доме Адрес обезличен составляет 12,3 м?, в том числе жилая – 12,3 м? л.д. 8 - 9).
Комната Адрес обезличен не значится в муниципальном реестре имущества, в муниципальную собственность не передавалась л.д. 13).
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 данного закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Из ст.6 названного закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В ст. 18 Закона РФ указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане – наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.
Кроме того, в Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. № 25 – П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частичную собственность.
Судом установлено, что истец Чурсанов Л.В. обращался к ответчику с заявлением о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации, однако, в приватизации квартиры ему было отказано, поскольку спорная квартира не передана в муниципальную собственность л.д. 13).
В связи с этим, истец не имеет реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилья.
В соответствии с изменениями № 55 ФЗ от 20.05.2002г., внесенными в закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», акционерные общества (иные субъекты не государственной организационно – правовой формы), имеющие на балансе государственные жилые помещения, исключены из числа лиц, имеющих полномочия выступать передающей стороной по договорам о передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.
Между тем, вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцу в реализации конституционных прав, гарантированных ст. 35 Конституции РФ, согласно которой, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.
Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.
Жилое помещение, которое истец просит передать в его собственность и собственность несовершеннолетних детей, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации.
Учитывая изложенное, суд считает требования истца Чурсанова Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чурсановым Л.В., Дата обезличена г. рождения, право собственности в порядке приватизации в размере 1/2 доли на комнату Адрес обезличен , общей площадью 12,3 кв.м., в том числе жилой 12,3 кв.м.
Признать за несовершеннолетними Чурсановым И.Л., Дата обезличена г. рождения, Чурсановой С.Л., Дата обезличена г. рождения, право собственности в порядке приватизации на комнату Адрес обезличен , общей площадью 12,3 кв.м., в том числе жилой 12,3 кв.м., по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.М.Ермолов