Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.09.2010г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе:
Председательствующего – судьи Боевой Р.И.
Адвоката Почуевой Л.Н.
При секретаре Ворониной И.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Данилова А.В., Данилова П.А. к Управе Советского района городского округа город Воронеж, Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на самовольную постройка,
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с настоящими требованиями, ссылаясь на то, что являются собственниками земельного участка Адрес обезличен , Данилову А.В. принадлежит 3/10 доли собственности участка, а Данилову П.А. принадлежит право собственности земельного участка в размере 7/10 доли. Также им принадлежит в указанных долях домовладение Адрес обезличен .
С целью улучшения жилищных условий ими был возведен на указанном земельном участке вместо старого домовладение новое капитальное строение с мансардой и пристройкой, которое не принято в эксплуатацию до настоящего времени и на которое просят признать право собственности.
В судебном заседании Данилов А.В. и Данилов П.А. поддержали свои требования в полном объеме. Данилов А.В. просил суд признать за ним право собственности на 3/10 доли незавершенного объекта капитального строительства - пристройки и жилой дом с мансардой под литером А, А1 общей площадью 159,9 кв.м., из низ 48,3 кв.м. - 46% готовности, а 111,6 кв.м., - 20% готовности, по адресу Адрес обезличен , а за Даниловым П.А. признать право собственности на 7/10 указанного незавершенного капитального строительства- пристройки и жилой дом с мансардой.
Представитель Управы Советского района городского округа город Воронеж и представитель Администрации городского округа город Воронеж в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истцов, адвоката Почуеву Л.Н., исследовав материалы дела,
приходит к следующему.
Согласно абз. 1, 2 ч.3 ст. 222 ГКРФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае, лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществляющему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Как установлено в судебном заседании истцам на праве собственности принадлежит земельный участок Адрес обезличен ; Данилову А.В. 3/3 доли, а Данилову П.А. 7/10 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г. (л.д.15) и Номер обезличен от Дата обезличена г. (л.д.16). также в судебном заседании установлено, что Данилову А.В. принадлежит право собственности на 3/10 доли, а Данилову П.А. 7/10 доли собственности домовладения Адрес обезличен .
Согласно технического паспорта на указанном земельном участке истцы возвели незавершенный объект капитального строительства – жилой дом с мансардой и пристройка ( лит.А и лит.А1), состоящий из следующих помещений: жилой комнаты площадью 18,9 кв.м, жилой комнаты площадью 17,3 кв.м, жилой комнаты площадью 19,5 кв.м, жилой комнаты площадью 17,8 кв.м, жилой комнаты площадью 18,6 кв.м, жилой комнаты площадью 18,3 кв.м, коридора площадью 4,4 кв.м, коридора площадью 6,7 кв.м., коридора площадью 10,7 кв.м, кухни 16,8 кв.м, ванной площадью 8,2 кв.м, жилой комнаты площадью 19,1 кв.м, жилой комнаты площадью 14,3 кв.м, коридора 7,1 кв.м, уборной площадью 1,2 кв.м, ванной площадью 4,2 кв.м, кухни площадью 8,3 кв.м.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из представленного истцами технического заключения визуального обследования конструктивных элементов и планировочного решения незавершенного капитального строительства – пристройки и жилого дома с мансардой Адрес обезличен следует, что незавершенный объект капитального строительства – жилой дом с мансардой площадью ( лит.А и литА1) – 159 кв.м. обеспечивает безопасною для жизни людей эксплуатацию. Соответствует экологическим, санитарно – гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни эксплуатацию дома.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Даниловым А.В. право собственности на 3/10 доли незавершенного объекта капитального строительства – пристройки и жилой дом с мансардой по литером А, А1 общей площадью 159,9 кв.м, из них 48,3 кв.м. – 46% готовности, а 111,6 кв.м. – 20 % готовности, по адресу: Адрес обезличен .
Признать за Даниловым П.А. право собственности на 7/10 доли незавершенного объекта капитального строительства – пристройки и жилой дом с мансардой по литером А, А1 общей площадью 159,9 кв. м, из них 48,3 кв.м. – 46% готовности, а 111,6 кв.м. – 20% готовности, по адресу: Адрес обезличен .
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через суд в течение десяти дней.
Судья: Р.И.Боева