РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23.09.2010 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Боевой Р.И., адвоката Почуевой Л.Н., при секретаре Ворониной И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гончарова Н.А., Гончарова И.А. к Ткачевой Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ткачева А.С., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гончаров Н.А. и Гончаров И.А. обратились в суд с иском к Ткачевой Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ткачева А.С., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого дома Адрес обезличен каждый по ? доле. Право собственности не подлежало государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственного кадастра и картографии по Воронежской области, поскольку до 1997 года регистрирующим органом являлись районные органы БТИ.
В указанном жилом помещении с Дата обезличена года также были зарегистрированы Ткачева Н.Н., а также ее малолетний сын. Регистрация ответчицы в принадлежащем им жилом помещении была произведена по ее просьбе, в связи с необходимостью ее устройства на работу в г.Воронеже.
Несмотря на прописку в спорном жилом помещении ответчица по договоренности с ними в вышеуказанном доме никогда не проживала и не имела намерений в нем проживать, так как она с сыном постоянно проживает с родителями в с. Адрес обезличен , где Ткачев А.С. будет обучаться в школе.
Они (истцы) неоднократно предлагали ответчице выписаться из принадлежащего им дома, однако последняя на их требования не реагировала, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с данными исковыми требованиями.
В судебном заседании истец Гончаров Н.А. поддержал заявленные требования по вышеизложенным основаниям, также суду пояснил, что на сегодняшний день в спорном доме зарегистрирована ответчица с несовершеннолетним ребенком. Ответчики не являются его родственниками. Его (Гончарова Н.А.) племянник попросил Гончарова И.А. зарегистрировать ответчицу, поскольку они хотели пожениться; потом племянник умер. Ткачева не вселялась в дом, не оплачивала коммунальные платежи, ее вещей и сына в доме нет.
Истец Гончаров И.А. поддержал заявленные требования, суду пояснил, что Ткачева и его покойный сын Алексей жили с ним по Адрес обезличен , брак между ними не был зарегистрирован, поскольку Дата обезличена года сын умер. Он (Гончаров И.А.) зарегистрировал Ткачеву в доме без права на проживание по устной договоренности, не препятствовал ей во вселении. У Ткачевой не было намерения вселяться. Ссор и скандалов между ними не было. Ткачева свои вещи в домовладение не привозила, не вселялась, коммунальные платежи не оплачивала. Его брат не знал, что он зарегистрировал в доме Ткачеву, не препятствовал ей во вселении.
Представители третьих лиц отдела УФМС России по Воронежской области в Советском районе г.Воронежа и отдела опеки и попечительства Управы Советского района городского округа г.Воронежа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке, представитель последнего просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Истцам на праве собственности принадлежит дом Адрес обезличен по ? доле каждому, что подтверждается свидетельством о праве на наследство л.д. 8-9, 29).
Из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Ткачева Н.Н. и Ткачев А.С., Дата обезличена года рождения, Дата обезличена года л.д. 13-14, 23-28).
В силу ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из содержания ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что, если член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением; если же он не вселялся в жилое помещение, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.
Следовательно, юридически значимыми по требованию о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по Жилищному кодексу РФ, являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении в спорное жилое помещение и проживании в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что является соседкой истцов по дому, которым на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. Ткачеву Н.Н. не знает, никогда ее не видела в соседнем доме Номер обезличен ; последняя никогда туда не вселялась ни одна, ни с ребенком. Она (ФИО8.) заходила в этот дом; в нем находятся только вещи покойных родителей Гончаровых, других вещей там нет. Земельный участок обрабатывают братья; больше никого на участке не видела.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что истцы являются ее соседями по дому Номер обезличен , который принадлежит последним на праве собственности. В указанном жилом помещении никто не проживает. Она никогда не видела Ткачеву Н.Н., последняя в дом никогда не вселялась, ее вещей в нем нет. В доме находятся только вещи родителей истцов; иных лиц на участке не видела.
Суд принимает во внимание, что из объяснений истцов, показаний свидетелей и материалов дела следует, что Ткачева Н.Н. и Ткачев А.С. после регистрации в спорном доме Дата обезличена года фактически в него не вселялись, не проживали, их вещей в названном жилом помещении нет; последние не являются членами семьи собственников спорного дома. В связи с изложенным у ответчиков не возникло право пользования спорным жилым помещением, и они не могут быть признаны членами семьи собственника дома Адрес обезличен л.д. 5, 7).
Ответчики доказательства в опровержение доводов истцов суду не представили.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ткачеву Н.Н., Дата обезличена г.р., уроженку с Адрес обезличен , и Ткачева А.С., Дата обезличена г.р., уроженца Адрес обезличен , не приобретшими право пользования жилым помещением в доме Адрес обезличен .
Обязать отдел УФМС России по Адрес обезличен Адрес обезличен снять Ткачеву Н.Н., Дата обезличена г.р., уроженку Адрес обезличен и Ткачева А.С., Дата обезличена г.р., уроженца Адрес обезличен с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен .
Ответчик вправе подать в суд Советского района г.Воронежа, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вручения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.И. Боева