№ 2- 2530/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30.09. 2010 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Трунова И.А., при секретаре Язевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Корчагина А.М. к ДИ и ЗО Воронежской области, ПЖСК «Надежда-90» оф. МОРФ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ДИ и ЗО Воронежской области, ПЖСК «Надежда-90» оф. МОРФ о признании права собственности на земельный участок. В заявлении указал, что на общем собрании членов кооператива Дата обезличена г. он был принят в члены кооператива и ему выделен земельный участок площадью 1162 кв.м. по Адрес обезличен под строительство индивидуального жилого дома. Постановлением руководителя Управы Советского района городского округа город Воронеж от 19.03.2010 г. № 265 утвержден проект границ земельного участка по адресу: Адрес обезличен , площадью 1162 кв.м., предназначенного для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов. Указанный выше участок Управлением Роснедвижимости по Воронежской области Дата обезличена года поставлен на кадастровый учет. Истец обратился в Управление Росреестра по ВО с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако письмом от Дата обезличена года в регистрации ему было отказано, в связи с тем, что для государственной регистрации ему необходимо было представить документы, подтверждающие возникновение права собственности на земельный участок. Считает отказ незаконным и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок Адрес обезличен , площадью 1162 кв.м.
Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Почуева Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ДИ и ЗО Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель ПЖСК «Надежда – 90» Красильниченко С.В. не возражал в удовлетворении заявленных требований.
Третьи лица Бохолдина Т.Н., Шмойлов С.И., Демин И.Д. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан.
В ходе рассмотрения дела выяснено, что наименование потребительского жилищно – строительного кооператива «Надежда - 90» изменялось, ввиду чего в определенных документах имеются неточности в написании. Представленные документы, касающиеся деятельности кооператива, относятся к одному и тому же юридическому лицу.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Распоряжением Исполнительного Комитета Воронежского Областного Совета народных депутатов № 433-р от 16.11.1990 г. «О согласовании выбора земельных участков и трасс инженерных коммуникаций под объекты строительства», согласован на стадии проектирования выбор земельного участка войсковой части 25696 площадью 25,0 гектара (пески 19,0, насаждения по пескам -6,0) под индивидуальное жилищное строительство для офицеров запаса закрытого гарнизона космодрома «Байконур» из земель совхоза «Гремяченский» Хохольского района л.д. 19).
Исполнительным Комитетом Воронежского областного Совета народных депутатов принято Решение № 286 от 05.06.1991 г. об отводе земельного участка площадью 6 гектаров ( пески) жилищно – строительному кооперативу «Надежда» войсковой части 25696 под строительство жилых домов и объектов соцкультбыта из земель совхоза «Гремяченский» л.д. 16 - 17).
Постановлением Администрации Хохольского района № 39 от 24.01.1993 г. утвержден план внешних границ землепользования жилищно-строительного кооператива «Надежда» для несельскохозяйственных целей. Принято решение о выдаче свидетельства о праве собственности на землю общей площадью 6,51 га ЖСК «Надежда» л.д. 41).
Администрацией Хохольского района Воронежской области 03.03.1993 г. вынесено постановление об отводе земельного участка общей площадью 0,50 га ЖСК «Надежда» под строительство объектов социальной сферы из земель Малышевского сельсовета л.д.42).
Решением Исполкома Хохольского районного Совета народных депутатов Воронежской области от 09.10.1996 г. утвержден Устав ПЖСК «Надежда-90».
ПЖСК «Надежда-90» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц.
Таким образом, земельный участок ПЖСК «Надежда - 90» выделен на основании акта органа государственной власти от 1991 года для индивидуального жилищного строительства. Право на землю ПЖКС «Надежда» было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент земельным законодательством. Утверждены внешние границы землепользования кооператива, определены варианты размещения земельных участков. Учитывая соблюдение соответствующих требований, кооператив вправе был выделять в натуре земельные участки своим членам.
По смыслу пункта 2.3 Устава ПЖСК «Надежда» кооператив вправе выделять членам кооператива имеющиеся в наличии свободные участки для строительства индивидуальных жилых домов (л.д. 43 - 47).
Выписка из протокола общего собрания ПЖСК «Надежда-90» от Дата обезличена г. подтверждает, что Корчагин А.М. принят в члены кооператива и за ним закреплен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: Адрес обезличен , площадью1162 кв.м. л.д. 38).
При этом необходимо отметить, что по существу право истицы на земельный участок производно от права кооператива на землю в целом.
В соответствии с п.3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного ( бессрочного ) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Пункт 5 названной нормы предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного ( бессрочного) пользования, имеют право приобретение их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном ( бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
Постановлением Управы Советского района городского округа город Воронеж № 265 от 19.03.2010 г. утвержден проект границ земельного участка по адресу: Адрес обезличен , площадью 1162 кв.м., предназначенного для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, с размерами по межам: по фасадной меже – 24,99 м. ; по левой меже – 46,50 м.; по задней меже – 24,99 м., по правой меже – 46,50 м. л.д. 40).
Как свидетельствует выписка из государственного кадастра недвижимости от Дата обезличена г., земельный участок площадью 1162+ 12,00 кв.м., по адресу: Адрес обезличен , поставлен на учет в государственном кадастре недвижимости и ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен л.д. 11,12).
В связи с чем, письменные доводы представителя ДИ и ЗО ВО Ивановой О.В. суд считает необоснованными.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что требования Корчагина А.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Корчагиным А.М. на земельный участок Адрес обезличен , общей площадью 1162 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья И.А.Трунов