дело № 2-2730/10РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Косенко В.А., при секретаре Степанищевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мешковой А.А. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Мешкова А.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственником квартиры Адрес обезличен . С целью улучшения благоустройства квартиры была осуществлена перепланировка указанной квартиры. Данная перепланировка квартиры не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Просила суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен .
В судебном заседании истец Мешкова А.А. заявленные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Управы Советского района г.о.г. Воронеж по доверенности Комарова И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Мешкова А.А. является собственником квартиры Адрес обезличен на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена л.д. 5).
Из плана квартиры видно, что до перепланировки жилое помещение состояло из двух жилых комнат площадью 15,8 кв.м. и 11,6 кв.м., шкафа – 0,3 кв.м., коридора – 4,5 кв.м., ванной – 2,0 кв.м., туалета – 1,0 кв.м., кухни площадью – 5,9 кв.м. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 41,1 кв.м, в т.ч. жилая – 27,4 кв.м. л.д. 8).
Предъявление своего иска истец мотивировала тем, что перепланировка квартиры была произведена в целях повышения ее благоустройства.
Согласно акту обследования квартиры Адрес обезличен была осуществлена перепланировка указанной выше квартиры, в ходе которой были демонтированы перегородки между жилыми комнатами, кухней и коридором, встроенный шкаф в жилой комнате; возведены деревянные перегородки между жилыми комнатами, кухней и коридором, изменив конфигурацию кухни и коридора и площади жилых комнат, в коридоре возведен встроенный деревянный шкаф, в результате чего образовались жилые комнаты площадью 12,0 кв.м. и 12,3 кв.м., кухня площадью 6,5 кв.м., шкаф площадью 0,5 кв.м. Перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушает требований СНиП. Общая площадь квартиры составляет 40,9 кв.м., в т.ч. жилая – 24,3 кв.м. Комиссия считает возможным принять квартиру Адрес обезличен в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке л.д. 6).
После перепланировки квартира состоит из двух жилых комнат площадью 12,3 кв.м., и 12,0 кв.м., кухни – 6,5 кв.м., ванной – 2,1 кв.м., туалета – 1,0 кв.м., шкафа – 0,5 кв.м., коридора – 6,5 кв.м. л.д. 8).
Перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением визуального обследования квартиры Адрес обезличен , в котором указано, что выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а так же на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Технические решения, применяемые при перепланировке квартиры, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры л.д. 9-11).
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,РЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен , общей площадью 40,9 кв.м., в т.ч. жилой – 24,3 кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью 12,3 кв.м. и 12,0 кв.м., кухни – 6,5 кв.м., шкафа – 0,5 кв.м., коридора – 6,5 кв.м., ванной – 2,1 кв.м., туалета – 1,0 кв.м.,
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья: В.А. Косенко