Дело № 2-2772/10РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ25 октября 2010 года город Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Шабановой О.Н.,
при секретаре Марушкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Язова Ю.К. к Управе Советского района городского округа город Воронеж, Администрации городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Язов Ю.К. обратился в суд с иском к Управе Советского района городского округа город Воронеж, Администрации городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что он является нанимателем квартиры Адрес обезличен . С целью улучшения благоустройства квартиры, осуществил следующие работы: выполнен демонтаж встроенного шкафа площадью 0,4 кв.м., части перегородки между жилой комнатой площадью 17,5 кв.м. и прихожей площадью 4,6 кв.м.; возведены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу, в результате чего образовались: жилая комната площадью 10,7 кв.м., коридор площадью 8,3 кв.м., гардеробная площадью 3,7 кв.м.. Произведенные изменения не противоречат СНиП. Выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций квартиры, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Однако перепланировка была произведена без разрешения органа местного самоуправления.
Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен .
Определением судьи от Дата обезличена года в качестве соответчика по делу привлечена Администрация городского округа город Воронеж л.д. 1).
В судебное заседание истец – Язов Ю.К. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. 21).
Представитель истца по доверенности Клейменова А.В. поддержала исковые требования.
Ответчик - Администрация городского округа город Воронеж для участия в деле не направил своего представителя, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке л.д. 17).
Ответчик - Управа Советского района город Воронеж в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителя л.д. 22).
Третьи лица – Язова Т.М., Язов С.Ю. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие л.д. 19,20).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, нанимателем квартиры Адрес обезличен является Язов Ю.К. л.д. 13).
Предъявление иска мотивировано тем, что в целях повышения благоустройства квартиры истец самовольно произвел перепланировку, в управомоченные органы не обращался.
Согласно акту обследования, в квартире Номер обезличен в жилом доме Адрес обезличен произведены следующие работы: выполнен демонтаж встроенного шкафа площадью 0,4 кв.м., части перегородки между жилой комнатой площадью 17,5 кв.м. и прихожей площадью 4,6 кв.м.; возведены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу, в результате чего образовались: жилая комната площадью 10,7 кв.м., коридор площадью 8,3 кв.м., гардеробная площадью 3,7 кв.м.. Перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением, в котором указано, что произведенная перепланировка не нарушает требования СНиП. Комиссия приняла решение о возможности принятия в эксплуатацию квартиры Номер обезличен в жилом доме Адрес обезличен с учетом проведенных работ по перепланировке л.д. 10).
Техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов квартиры Номер обезличен в жилом доме Адрес обезличен подтверждается, что произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью л.д. 6-7).
В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в жилом доме Адрес обезличен , общей площадью 62,7 кв.м., жилой - 40,5 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 17,6 кв.м., жилой комнаты площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., коридора площадью 8,3 кв.м., кухни площадью 5,9 кв.м., ванной площадью 2,0 кв.м., туалета площадью 1,0 кв.м., шкафа площадью 0,4 кв.м., шкафа площадью 0,3 кв.м., шкафа площадью 0,6 кв.м., гардеробной площадью 3,7 кв.м..
Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на квартиру Номер обезличен в жилом доме Адрес обезличен .
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Шабанова О.Н.