Дело № 2-2673/10РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ25 октября 2010 года город Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Шабановой О.Н.,
при секретаре Марушкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Власовой Н.Ю. к Управе Советского района городского округа город Воронеж, Администрации городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Власова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа город Воронеж, Администрации городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является собственником квартиры Адрес обезличен С целью улучшения благоустройства квартиры, ею осуществлены следующие работы: демонтированы перегородка с дверным проемом между кухней и коридором, часть перегородки между жилой комнатой площадью 17,4 кв.м. и коридором, в жилой комнате площадью 17,4 кв.м. возведены новые перегородки из гипсокартона с дверными проемами, в результате чего образовались: жилая комната площадью 13,5 кв.м., кладовая площадью 1,6 кв.м., кухня площадью 4,8 кв.м., коридор площадью 7,1 кв.м. Произведенные изменения не противоречат СНиП. Выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций квартиры, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Однако перепланировка была произведена без разрешения органа местного самоуправления.
Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен .
Определением судьи от Дата обезличена года в качестве соответчика по делу привлечена Администрация городского округа город Воронеж л.д. 1).
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, дала аналогичные показания.
Ответчик - Администрация городского округа город Воронеж для участия в деле не направил своего представителя, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке л.д. 19).
Ответчик - Управа Советского района город Воронеж в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителя л.д. 20, 21).
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира Адрес обезличен принадлежит Власовой Н.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону л.д. 16).
Предъявление иска мотивировано тем, что в целях повышения благоустройства квартиры истец самовольно произвела перепланировку, в управомоченные органы не обращалась.
Согласно акту обследования, в квартире Номер обезличен в жилом доме Адрес обезличен произведены следующие работы: демонтированы: перегородка с дверным проемом между кухней и коридором, часть перегородки между жилой комнатой площадью 17,4 кв.м. и коридором, в жилой комнате площадью 17,4 кв.м. возведены новые перегородки из гипсокартона с дверными проемами, в результате чего образовались: жилая комната площадью 13,5 кв.м., кладовая площадью 1,6 кв.м., кухня площадью 4,8 кв.м., коридор площадью 7,1 кв.м. Перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением, в котором указано, что произведенная перепланировка не нарушает требования СНиП. Комиссия приняла решение о возможности принятия в эксплуатацию квартиры Номер обезличен в жилом доме № Адрес обезличен с учетом проведенных работ по перепланировке л.д. 7).
Техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов квартиры Номер обезличен в жилом доме № Адрес обезличен подтверждается, что произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью л.д. 8-9).
В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в жилом доме № Адрес обезличен , общей площадью 44,2 кв.м., жилой - 27,5 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 14,0 кв.м., жилой комнаты площадью 13,5 кв.м., коридора площадью 7,1 кв.м., кладовой площадью 1,6 кв.м., кухни площадью 4,8 кв.м., ванной площадью 2,1 кв.м., туалета площадью 1,1 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на квартиру Номер обезличен в жилом доме № Адрес обезличен .
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Шабанова О.Н.