Решение по иску Сысоевой Г.Г. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

дело № 2-2859/10

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Косенко В.А.,

при секретаре Супренок Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сысоевой Г.Г. к Управе Советского района городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском к Управе Советского района г.о.г. Воронеж, в котором указала, что является собственником квартиры Адрес обезличен , общей площадью 18,7 кв.м., в т.ч. жилой – 13,4 кв.м. С целью улучшения благоустройства квартиры произведены следующие работы: демонтированы встроенный шкаф в коридоре и перегородки, ограничивающие туалет, заделан дверной проем между жилой комнатой и кладовой. На месте кладовой и туалета организован совмещенный санузел, путем возведения кирпичной перегородки с дверным проемом. В санузле устроены полы из керамической плитки по бетонной стяжке и гидроизоляции. Выполненная перепланировка не влияет на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, не нарушает требования СНиП. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен .

В судебном заседании истица Сысоева Г.Г. исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик, третьи лица не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке. Представитель ответчика управы Советского района г.о.г. Воронеж представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как усматривается из материалов дела, квартира Адрес обезличен принадлежит Сысоевой Г.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г., выданного нотариусом г. Воронежа ФИО3, регистрационный номер Номер обезличен л.д. 7).

Согласно выписки из домовой книги (по квартирной карточке), в квартире Адрес обезличен зарегистрированы и проживают: Середа А.Г. и Середа Е.А, Дата обезличена г.р. л.д.16).

Из акта обследования квартиры Адрес обезличен , видно, что в указанной квартире произведены следующие работы: демонтированы встроенный шкаф в коридоре и перегородки, ограничивающие туалет, заделан дверной проем между жилой комнатой и кладовой. На месте кладовой и туалета организован совмещенный санузел, путем возведения кирпичной перегородки с дверным проемом. В санузле устроены полы из керамической плитки по бетонной стяжке и гидроизоляции, в результате чего образовались коридор площадью 3,4 кв.м. и санузел площадью 1,8 кв.м. Общая площадь квартиры – 18,6 кв.м., в т.ч. жилая – 13,4 кв.м. Комиссия считает, что квартиру Адрес обезличен возможно принять в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке л.д. 7).

После перепланировки квартира состоит из жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., коридора – 3,4 кв.м., санузла – 1,8 кв.м. л.д. 15).

Перепланировка произведена с целью улучшения жилищных условий, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением визуального обследования квартиры Номер обезличен , расположенной в жилом доме Адрес обезличен , в котором указано, что выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а так же на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Технические решения, применяемые при перепланировке квартиры, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим, и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры л.д. 9-11).

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен , общей площадью 18,6 кв.м., в том числе жилой – 13,4 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., коридора – 3,4 кв.м., санузла – 1,8 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья: В.А. Косенко

о