Дело № 2-2543/10 РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
установил:
Строева Н.А. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником квартиры Адрес обезличен . С целью улучшения благоустройства квартиры был демонтирован шкаф и часть перегородки в коридоре, устроен новый дверной проем, в результате чего образовались жилая комната площадью 19,9 кв.м., коридор площадью -1,7 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 30,6 кв.м., а жилая – 19,9 кв.м., квартира состоит из жилой комнаты площадью 19,9 кв.м., санузла – 3,0 в.м., кухни – 6,0 кв.м., коридора – 1,7 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает Супонева В.А. Данная перепланировка квартиры не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен .
В судебном заседании истица Строева Н.А. поддержала исковые требования.
Ответчики, третье лицо - представитель филиала ГУП ВО «Воронеоблтехинвентаризация» БТИ Советского района г.Воронежа, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, представитель Управы Советского района городского округа г.Воронеж по доверенности Комарова И.В. просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третье лицо Супонева В.А., с иском согласна.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, истице на основании договора дарения от 10.061997 г. принадлежит на праве собственности квартир Адрес обезличен л.д. 7), в квартире зарегистрирован и проживает: Супонева В.А., с Дата обезличена г. л.д. 13).
Из плана квартиры видно, что до перепланировки жилое помещение состояло из коридора площадью 2,8 кв.м., санузла - 3,0 кв.м., кухни -2,1 кв.м., жилой комнаты -18,7 кв.м. и шкафа – 0,7 кв.м. л.д.9).
Истица обращался к ответчику по вопросу сохранения жилого помещения в таком виде, но ей было отказано л.д. 10,16).
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Акт обследования от Дата обезличена г. и план БТИ Советского района свидетельствуют, что истцом была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры, в ходе которой были произведены следующие работы: демонтированы встроенный шкаф в жилой комнате площадью 18,7 кв.м. и перегородка с дверным проемом между жилой комнатой площадью 18,7 кв.м. и коридором, возведена перегородка с дверным проемом из ДСП по деревянному каркасу в жилой комнате площадью 18,7 кв.м., со сдвигом в коридор, изменив конфигурацию и размер комнаты и коридора, в результате чего образовались жилая комната площадью 19,9 кв.м., коридор площадью -1,7 кв.м. л.д. 8,9).
Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением л.д.12,13), произведенная перепланировка указанной квартиры не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что квартиру Адрес обезличен возможно принять в эксплуатацию, с учетом проведенных работ по перепланировке л.д. 8). Из сообщения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» следует, что после произведенной перепланировки квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 17).
Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов квартиры Адрес обезличен л.д.12).
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судр е ш и л:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен , общей площадью 30,6 кв.м., жилой-19,9 кв.м., состоящей из комнаты площадью –19,9 кв.м., коридора -1,7 кв.м., санузла-3,0 кв.м., кухни-6,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Е.М. Бородовицына
а