2-2851/10РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08.11.2010 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Ермолова С.М., при секретаре Тарасовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой Л.И. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Овчинникова Л.И. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещания Номер обезличен и Номер обезличен , является собственником квартиры Адрес обезличен . Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 53,1 кв.м., жилая 37,6 кв.м. Квартира состояла из трех жилых комнат площадью 9,3 кв.м., 17,8 кв.м. и 10,5 кв.м., коридора площадью 3,2 кв.м., ванной площадью 2,0 кв.м, туалета площадью 0,8 кв.м., кухни площадью 6,8 кв.м. С целью улучшения благоустройства квартиры была возведена перегородка с дверным проемом между жилой комнатой площадью 17,8 кв.м. и коридором демонтирована и перенесена на новое место, в результате чего образовались: жилая комната площадью 20,7 кв.м. и коридор площадью 3,2 кв.м. Общая площадь квартиры составила 53,3 кв.м., в том числе жилая 40,5 кв.м. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. Данная перепланировка квартиры ничем не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истец Овчинникова Л.И. исковое заявление поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из выписки из домовой книги следует, что в квартире Адрес обезличен никто не зарегистрирован л.д. 6,7).
Овчинникова Л.И. является собственником квартиры Адрес обезличен л.д. 20-21).
Из плана квартиры видно, что до перепланировки спорное жилое помещение состояло из жилой комнаты площадью 9,3 кв.м., жилой комнаты площадью 17,8 кв.м., жилой комнаты площадью 10,5 кв.м., кухни площадью 6,8 кв.м., туалета площадью 0,8 кв.м., ванной площадью 2,0 кв.м., коридора площадью 5,9 кв.м. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 53,1 кв.м., жилая – 37,6 кв.м. л.д. 24).
Предъявление своего иска истец мотивировала тем, что перепланировка квартиры произведена в целях повышения ее благоустройства.
Акт обследования свидетельствует, что была произведена перепланировка указанной выше квартиры, в ходе которой возведена перегородка с дверным проемом между жилой комнатой площадью 17,8 кв.м. и коридором демонтирована и перенесена на новое место, в результате чего образовались: жилая комната площадью 20,7 кв.м. и коридор площадью 3,2 кв.м. Общая площадь квартиры составила 53,3 кв.м., в том числе жилая 40,5 кв.м. л.д. 19).
Данная перепланировка произведена с целью улучшения жилищных условий, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением л.д. 8-10), произведенная перепланировка указанной квартиры не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что квартиру Адрес обезличен возможно принять в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке л.д. 19).
Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, технические решения, применяемые при перепланировки квартиры соответствуют экологическим, санитарно – гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры л.д. 10).
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд считает возможным разрешить Овчинниковой Л.И. сохранить перепланировку квартиры Адрес обезличен .
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен , общей площадью 53,3 кв.м., жилой – 40,5 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 9,3 кв.м., жилой комнаты площадью 20,7 кв.м., жилой комнаты площадью 10,5 кв.м., коридора площадью 3,2 кв.м., туалета площадью 0,8 кв.м., ванной площадью 2,0 кв.м., кухни площадью 6,8 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на квартиру Адрес обезличен .
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через суд в течение 10 дней.
Судья С.М. Ермолов