дело № 2-2720/10ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Демченковой С.В.,
при секретаре Степанищевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Семеновой О.В. к Лобановской Г.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Семенова О.В. обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что является собственником квартиры Адрес обезличен . Ответчица была зарегистрирована в вышеуказанной квартире, однако Дата обезличена г. Лобановская Г.Ю. выехала из квартиры, забрав свои вещи и переехала жить к своей матери и сыну в Адрес обезличен . С июля 2010г. имеет там временную регистрацию. В спорной квартире больше не появляется, обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг не выполняет, никаких препятствий в проживании Лобановской по месту постоянной регистрации истица не чинила. Ответчица обещала выслать нотариально удостоверенное заявление о снятии ее с регистрационного учета в указанной квартире, но до настоящего времени заявление в паспортный стол так и не поступило. В связи с чем истица просит суд признать Лобановскую Г.Ю. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Семенова О.В. поддержала заявленные требования.
Третье лицо Султанов А.К. суду пояснил, что в квартире Адрес обезличен зарегистрирована его бабушка Лобановская Г.Ю., зимой прошлого года она уехала к своей матери ФИО8, сыну ФИО7, сестре ФИО6 в Республику Саха Якутия, забрав все свои личные вещи и документы. По телефону Лобановская Г.Ю. говорила, что возвращаться в Воронеж не собирается.
Ответчица, представитель третьего лица ОУФМС России по Воронежской области в Советском районе г.Воронежа, третьи лица Султанов К.Ю. в судебное в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке. Султанов К.Ю. представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав доводы истца, третье лицо, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Семенова О.В. является собственником квартиры Адрес обезличен с Дата обезличена г. на основании свидетельства о государственной регистрации правал.д.7,8).
Согласно выписке из домовой книги, в квартире Адрес обезличен зарегистрированы: Султанов К.Ю., Семенова О.В., Султанов А.К. ( Дата обезличена . рождения), Лобановская Г.Ю. л.д. 9,32). Истица оплачивает коммунальные платежи л.д.10-12).
Предъявление своего иска Семенова О.В. мотивировала тем, что ответчица была зарегистрирована в спорной квартире в июне 2007г., является матерью ее гражданского мужа ФИО10, некоторое время проживала с ними, однако, зимой 2009г. Лобановская Г.Ю. уехала в Адрес обезличен , там же проживает ее сын ФИО12 и родная сестра ФИО6 Уезжая, она возвращаться не собиралась, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.
Из адресной справки УФМС России по Республике Саха (Якутия) усматривается, что Лобановская Г.Ю. зарегистрирована по месту пребывания с Дата обезличена г. до Дата обезличена г. по адресу: Адрес обезличен л.д.26). По данному адресу Лобановская Г.Ю. получает пенсию л.д.27,29,31).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14 и ФИО13 (соседи истицы) суду пояснили, что ответчица выехала из квартиры в декабре прошлого года, переехала к родственникам на север в Якутск с целью постоянного проживания, так как там находятся ее мама, сын и сестра. Семенова О.В. ездила ее провожать в Москву, в аэропорт л.д.37).
В силу требований ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу требований п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Ответчица в судебное заседание не явилась, согласно ст. 56 ГПК РФ не представила доказательств, опровергающих доводы истца.
Таким образом, судом установлено, что ответчица прекратила семейные отношения с собственником жилого помещения Семеновой О.В., выехала из жилого помещения в другое место жительства, длительное время в квартире не проживает, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в ред. 28.03.2008) и Административному регламенту предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (приказ ФМС РФ от 20.09.2007 № 208, зарегистрирован в Минюсте 28.11.2007) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением (п. 31е-32 и п. 13 соответственно).
На основании вышеизложенного, суд находит иск Семеновой О.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Лобановскую Г.Ю. утратившей право пользования жилым помещением квартирой Адрес обезличен , что является основанием для снятия Лобановской Г.Ю. с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.В.Демченкова