Решение по иску Моторко Ю.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном сотоянии

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.11.2010 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Кожевниковой А.Б.,

при секретаре Степиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моторко Ю.А. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Моторко Ю.А. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является собственником квартиры Адрес обезличен . В настоящее время в указанной квартире зарегистрировано 3 человека: она, Моторко В.Г. – муж, Моторко Ю.В. – сын.Общая площадь квартиры до перепланировки составляла – 41,2 м², жилая – 25,9 м², квартира состояла из двух жилых комнат площадью – 17,8 м², 8,1 м², кухни – 5,9 м², санузла – 2,6 м², коридора – 5,8 м², шкафа – 0,5 м², шкафа – 0,5 м².

С целью улучшения благоустройства квартиры была осуществлена ее перепланировка: произведен демонтаж перегородки с дверными проемами между жилой комнатой площадью 17,8 м² и коридором и между кухней и коридором, демонтированы встроенные шкафы в жилой комнате площадью 8,1 м², заделан дверной проем из коридора в жилую комнату площадью 8,1 м², возведены перегородки с дверными проемами из гипсоволокна по металлическому каркасу между жилой комнатой площадью 17,8 м² и коридором со сдвигом вглубь комнаты, изменив конфигурацию и размер комнаты, и между кухней и коридором со сдвигом внутрь коридора, в результате образовались жилые комнаты площадью – 16,8 м² и 9,2 м², коридор площадью – 3,3 м², коридор площадью – 2,6 м², кухня площадью – 6,7 м².

Общая площадь квартиры составила – 41,2 м², жилая – 26,0 м².

По ее заявлению от Дата обезличена г. на имя директора филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Советского района г. Воронежа составлено техническое заключение визуального обследования конструктивных элементов квартиры Адрес обезличен .

Согласно вышеперечисленных документов, указанную квартиру возможно принять в эксплуатацию, т.к. перепланировка квартиры не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, она обратилась в суд и просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен .

В судебном заседании истица Моторко Ю.А. иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика – Управы Советского района г. Воронежа не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица – Моторко Ю.В., Моторко В.Г. не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ – на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела – истица Моторко Ю.А. является собственником квартиры Адрес обезличен . В настоящее время в указанной квартире зарегистрировано 3 человека: Моторко Ю.А., Моторко В.Г. – муж, Моторко Ю.В. – сын л.д. 16).Из плана квартиры видно, что общая площадь квартиры до перепланировки составляла – 41,2 м², жилая – 25,9 м², квартира состояла из двух жилых комнат площадью – 17,8 м², 8,1 м², кухни – 5,9 м², санузла – 2,6 м², коридора – 5,8 м², шкафа – 0,5 м², шкафа – 0,5 м² л.д. 5).

Предъявление своего иска Моторко Ю.А. мотивировала тем, что перепланировка была произведена с целью благоустройства квартиры.

Акт обследования л.д. 7) свидетельствует, что в квартире Адрес обезличен была произведена перепланировка, а именно: произведен демонтаж перегородки с дверными проемами между жилой комнатой площадью 17,8 м² и коридором и между кухней и коридором, демонтированы встроенные шкафы в жилой комнате площадью 8,1 м², заделан дверной проем из коридора в жилую комнату площадью 8,1 м², возведены перегородки с дверными проемами из гипсоволокна по металлическому каркасу между жилой комнатой площадью 17,8 м² и коридором со сдвигом вглубь комнаты, изменив конфигурацию и размер комнаты, и между кухней и коридором со сдвигом внутрь коридора, в результате образовались жилые комнаты площадью – 16,8 м² и 9,2 м², коридор площадью – 3,3 м², коридор площадью – 2,6 м², кухня площадью – 6,7 м².

Общая площадь квартиры составила – 41,2 м², жилая – 26,0 м².

Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, и не нарушает требования СНиП, что подтверждается экспликацией к плану квартиры, техническим заключением л.д. 8 – 10). Комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию л.д. 7).

Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением о произведенной перепланировке квартиры Адрес обезличен л.д. 9).

Таким образом, суд считает возможным разрешить Моторко Ю.А. сохранить перепланировку квартиры Адрес обезличен .

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № Адрес обезличен , общей площадью – 41,2 м², жилой – 26,0 м², с жилыми комнатами площадью – 16,8 м², 9,2 м²; кухней – 6,7 м², санузлом – 2,6 м², коридором – 3,3 м².

Решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию квартиры Адрес обезличен .

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: