РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Зелепукина А.В., при секретаре Агеевой С.А, рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Лежениной М.А., к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Леженина М.А. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником комнаты Адрес обезличен на основании Договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена . В настоящее время в комнате зарегистрирован и проживает 1 человек: Червяков Ю.А. С целью улучшения благоустройства квартиры была осуществлена перепланировка указанной комнаты. Данная перепланировка квартиры не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с изложенным истец вынуждена обратиться в суд и просит сохранить в перепланированном состоянии комнату Адрес обезличен
В судебном заседании истец Леженина М.А. поддержала исковое заявление.
Третье лицо – Червяков Ю.А. против сохранения квартиры в перепланированном состоянии не возражал.
Представители ответчика – Управы Советского района городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке.
Представители 3 – го лица – МКП «ВЖКК» в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещены в установленном законом порядке.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Леженина М.А. является собственником комнаты Адрес обезличен на основании Договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена . В квартире зарегистрирован и проживает: Червяков Ю.А. л.д. 4).
Из плана квартиры видно, что до перепланировки комната Номер обезличен состояла из двух шкафов площадью по 0,5 кв.м. и жилой комнаты площадью 15,6 кв.м., имело общую площадь 16, 6 кв.м. л.д. 5).
Предъявление своего иска истец Леженнина М.А. мотивировала тем, что она произвела перепланировку квартиры в целях повышения ее благоустройства.
Акт обследования от Дата обезличена . комнаты Адрес обезличен свидетельствует, что была произведена перепланировка указанной выше комнаты, в ходе которой произведен демонтаж шкафов, возведена перегородка из гипсокартонна по деревянному каркасу с организацией дверного проема., в результате чего образовались: жилая комната площадью 11,6 кв.м., коридор площадью 4,9 кв.м. л.д. 7). Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается техническим заключением л.д. 8 - 10), произведенная перепланировка указанной квартиры не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что данную комнату, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию л.д. 9).
Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов комнаты Адрес обезличен л.д. 8-10).
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд считает возможным разрешить Лежениной М.А. сохранить перепланировку комнаты Адрес обезличен .
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном состоянии комнату Адрес обезличен , общей площадью 16,6 кв.м., жилой – 11,6 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 11,6 кв.м., коридора площадью - 4,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья А.В. Зелепукин