№2-2990/10РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2010 года Советский районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего судьи Надточиева П.В.
при секретаре Попугаевой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Смирнова С.И. к Управлению жилищным фондом и жилищной политикой администрации городского округа г.Воронеж, Территориальному управлению федерального агентству по управлению государственным имуществом в Воронежской области, ФНПЦ ЗАО « НПК Энергия» о признании права собственности в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Смирнов С.И. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что он является нанимателем и проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>.
При обращении в Управление по управлению жилищным фондом и жилищной политикой с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, ему было отказано в оформлении документов на приватизацию на том основании, что соответствующее имущество не включено в реестр муниципальной собственности. По сообщению территориального управления Росимущества по Воронежской области вышеуказанная квартира в реестре федеральной собственности не учтена. В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, жилищный фонд должен быть передан правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений. Однако, до настоящего времени процедура передачи жилищного фонда в муниципальную собственность должным образом не завершена и <адрес> числится на балансе ФНПЦ ЗАО НПК(О) «Энергия». В связи с изменениями в закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которым ФНПЦ ЗАО НПК(О) «Энергия» не имеет права передачи жилого помещения в собственность, у истца отсутствует возможность реализовать право на приватизацию квартиры в установленном законом порядке: дом не передан в муниципальную собственность, не внесен в реестр федеральной собственности.
В связи с этим Смирнов С.И. просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец не явился, просил дело рассмотреть без его участия. Его представитель адвокат Ревинов В.Г. заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о слушании дела и извещены надлежащим образом. Представитель ФНПЦ ЗАО « НПК Энергия» просил дело рассмотреть без его участия.
Третье лицо Смирнов С.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, от участия в приватизации отказался.
Выслушав адвоката Ревинова В.Г., изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним зарегистрирован Смирнов С.С. (л.д.10). Квартира была предоставлена Смирнову С.И. в связи с трудовыми отношениями на НПО «Энергия» ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 этого же закона говориться о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В ст. 18 указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане – наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.
Из представленных документов видно, что истец обращался к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность квартиры в порядке приватизации.
Однако в приватизации квартиры истцу отказано, поскольку спорная квартира в реестре федерального имущества не значится и не передана в муниципальную собственность (л.д.15,16).
Материалы дела свидетельствуют, что спорная квартира находится в ведении ФНПЦ ЗАО «НПК (О) «Энергия», а жилой <адрес> относится к государственному (федеральному) жилищному фонду, не переданному в муниципальную собственность г. Воронежа. Указанный жилой дом не значится в федеральном реестре.
В соответствии с п. 7 Положения об учете федерального имущества и ведении реестра федерального имущества, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 03.07.1998 г. № 696, учет федерального имущества, имеющегося у юридического лица, осуществляется путем подачи юридическим лицом в территориальный орган Минимущества России заявления с приложением карты учета и копий документов, подтверждающих приведенные в карте учета данные об объекте учета.
Между тем, не внесение указанного дома в федеральный реестр препятствует истцам в реализации конституционных прав, гарантированных ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Более того, жилое помещение, которое истец просит передать в их собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации. Ранее истец участия в приватизации жилых помещений не участвовал, Смирнов С.С. от своего участия в приватизации спорной квартиры отказался.Учитывая, что истец не имеет реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Смирновым С.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней.
СУДЬЯ