№2-3148/10 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07« декабря 2010 года Советский районный суд г.Воронежа в составе:
председательствующего судьи Милютиной С.И.
при секретаре Диминтиевской О.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Прокудиной Е.И. к Управе Советского района городского округа г.Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Прокудина Е.И. является нанимателем квартиры <адрес>. В квартире также зарегистрированы и проживают Прокудин И.И., несовершеннолетний сын Прокудиной Е.И. Гаврилов Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронежа о сохранении данного жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что общая площадь квартиры до перепланировки составляла 56,8 кв.м, жилая – 38,8 кв.м. С целью улучшения благоустройства квартиры в жилой комнате площадью 18,4 кв.м. возведена перегородка из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным проемом с переносом вглубь комнаты, изменив конфигурацию и размеры комнаты, демонтирован встроенный шкаф в прихожей, в результате чего образовались жилая изолированная комната площадью 14,3 кв.м., коридор площадью 3,8 кв.м. и прихожая площадью 7,7 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 56,5,2 кв.м., в том числе жилая - 34,7 кв.м. Данная перепланировка квартиры не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. В связи с изложенным, просила сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик – Управа Советского района г. Воронеж о слушании по делу извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо – Прокудин И.И. полагал иск подлежащим удовлетворению.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела усматривается, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Прокудин И.И., Прокудина Е.И. и ее несовершеннолетний сын Гаврилов Д.Л., <адрес> года рождения. Прокудина Е.И. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения (л.д.5).
С целью благоустройства квартиры была самовольно произведена ее перепланировка. Из плана квартиры видно, что до перепланировки жилое помещение состояло из трех жилых комнат площадью 10,4 кв.м., 18,4 кв.м., 10,0 кв.м., кухни – 6,9 кв.м., ванной – 2,1 кв.м., туалета – 1,1 кв.м., шкафа – 0,7 кв.м., прихожей - 7,2 кв.м. После перепланировки образовались коридор площадью – 3,8 кв.м., кухня – 6,9 кв.м., туалет – 1,1 кв.м., ванная – 2,1 кв.м., шкаф – 0,2 кв.м., прихожая - 7,7 кв.м., жилые комнаты площадью 14,3 кв.м., 10,4 кв.м., 10,0 кв.м. (л.д.8).
Согласно техническому заключению, в ходе перепланировки в жилой комнате площадью 18,4 кв.м. возведена перегородка из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным проемом с переносом вглубь комнаты, изменив конфигурацию и размеры комнаты, демонтирован встроенный шкаф в прихожей, в результате чего образовались жилая изолированная комната площадью 14,3 кв.м., коридор площадью 3,8 кв.м. и прихожая площадью 7,7 кв.м. Данная перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом, не нарушают требования СНиП (л.д. 12).
Согласно Акта обследования квартиры, выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию с общей площадью 56,5 кв.м., жилой - 34,7 кв.м. (л.д.9).
На основании изложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования Прокудиной Е.И., сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение : квартиру <адрес> общей площадью 56,5 м.кв, в том числе жилой площадью 34,7 м.кв., состоящее из коридора площадью – 3,8 кв.м., кухни – 6,9 кв.м., туалета – 1,1 кв.м., ванной – 2,1 кв.м., шкафа – 0,2 кв.м., прихожей -7,7 кв.м., жилых комнат площадью 14,3 кв.м., 10,4 кв.м., 10,0 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течении 10 дней.
Судья С.И. Милютина