2-3233/10РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.12.2010 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Ермолова С.М., при секретаре Тарасовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Рябининой Л.В. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Рябинина Л.В. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является собственником квартиры <адрес>. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 45,5 кв.м., жилая 29,7 кв.м. С целью улучшения благоустройства квартиры был демонтирован шкаф и часть перегородки между жилой комнатой и коридором и возведены перегородки из фанеры, изменив конфигурацию комнаты, в результате чего образовались: жилая комната площадью 13,9 кв.м., коридор площадью 6,9 кв.м. Общая площадь квартиры составила 44,5 кв.м., в том числе жилая 27,2 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает одна Рябинина Л.В. Данная перепланировка квартиры ничем не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Рябинина Л.В., представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из выписки из домовой книги следует, что в квартире <адрес> зарегистрирована Рябинина Л.В. (л.д. 8).
Из технического заключения видно, что до перепланировки площадь спорного жилого помещения составляла 45,5 кв.м., в том числе жилая – 29,7 кв.м. (л.д. 10).
Предъявление своего иска истец Рябинина Л.В. мотивировала тем, что перепланировка квартиры произведена в целях повышения ее благоустройства.
Акт обследования свидетельствует, что была произведена перепланировка указанной выше квартиры, в ходе которой демонтирован шкаф и часть перегородки между жилой комнатой и коридором и возведены перегородки из фанеры, изменив конфигурацию комнаты, в результате чего образовались: жилая комната площадью 13,9 кв.м., коридор площадью 6,9 кв.м., общая площадь квартиры после перепланировки составила 44,5 кв.м., в том числе жилая 27,2 кв.м. (л.д. 9).
Данная перепланировка произведена с целью улучшения жилищных условий, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением (л.д. 10-11), произведенная перепланировка указанной квартиры не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что квартиру <адрес> возможно принять в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке (л.д. 9).
Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, технические решения, применяемые при перепланировки квартиры соответствуют экологическим, санитарно – гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры (л.д. 10).
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд считает возможным разрешить Рябининой Л.В. сохранить перепланировку квартиры <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., жилой – 27,2 кв.м., состоящей из коридора площадью 6,9 кв.м., жилой комнаты площадью 13,3 кв.м., шкафа площадью 0,5 кв.м., шкафа площадью 0,3 кв.м., жилой комнаты площадью 13,9 кв.м., кухни площадью 6,6 кв.м., ванной площадью 2,0 кв.м., туалета площадью 1,0 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через суд в течение 10 дней.
Судья С.М. Ермолов