№2-2936/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года Советский районный суд г. Воронежа
в составе председательствующего судьи Надточиева П.В.
при секретаре Попугаевой В.В.
с участием помощника прокурора Советского района г. Воронежа Киричик М.А., представителя истца администрации городского округа г.Воронежа Сафоновой А.Ю., представителя управы Советского района г. Воронежа Меремьяниной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа г.Воронеж к Поповой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Крюкова С.В., Попова И.О., Крюковой Е.В. о выселении, вселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа г.Воронеж обратилась в суд с иском к Поповой И.А., действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей Крюкова С.В., Попова И.О., Крюковой Е.В. о выселении из ком. 1, площадью 13,1 кв.м. <адрес> и вселении в <адрес>, предоставляемую по договору найма маневренного фонда на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указано, что дом <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания и подлежит расселению в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в 2008-2010 гг». Решением Советского районного суда г.Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ за Поповой И.А. и ее несовершеннолетними детьми было сохранено право пользования комнатой 1 площадью 13,1 кв.м. в <адрес> на срок 1 год до ДД.ММ.ГГГГ и с указанной даты это право прекращено. В настоящее время указанный дом готовится к сносу в связи с тем, что является аварийным, однако, ответчица отказывается от переселения, чем создает угрозу жизни и здоровью себе и своим несовершеннолетним детям.
В судебном заседании представитель истца администрации городского округа г.Воронеж Сафонова А.Ю. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
В судебное заседание ответчик Попова И.А. не явилась, извещалась надлежащим образом, за почтовой корреспонденцией в почтовое отделение не явилась. О своем местонахождении суд в известность своевременно не поставила.
Представитель третьего лица Управы Советского района городского округа г. Воронеж Меремьянина Е.Н. поддержала заявленные требования.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Управы Советского района городского округа г.Воронежа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Помощник прокурора Советского района г.Воронежа в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Попова И.А. и ее несовершеннолетние дети Крюкова Е.В., Крюков С.В., Попов И.О. зарегистрированы в квартире <адрес>.
Решением Советского районного суда г.Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей и ее детьми сохранено право пользования жилым помещением комнатой № жилой площадью 13,1 кв.м. в указанной квартире на срок 1 год до ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени указанное право ответчиков прекращено (л.д.13-14).
В соответствии с п.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, которую занимает ответчица принадлежит на праве собственности муниципальному образованию – городской округ г.Воронеж. При этом имеется существующие ограничения: изъятие жилого помещения (л.д.6-7).
Следовательно, право Поповой И.А. и ее несовершеннолетних детей также прекращается одновременно с прекращением права собственности на спорное помещение прежнего собственника жилого помещения. Однако, учитывая, что за Поповой И.А. и ее детьми решением суда было сохранено право пользования спорным помещением при наличии права собственности прежнего собственника на срок до ДД.ММ.ГГГГ, новый собственник, учитывая интересы ответчицы и ее несовершеннолетних детей, предоставляет ей другое, более благоустроенное помещение в пользование на установленный решением суда срок, поскольку спорное жилое помещение и сам дом <адрес> признан непригодным для проживания, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии Советского района г.Воронежа.
Из актов проверки состояния указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что дом находится в неудовлетворительном, аварийном состоянии. В доме частично демонтированы оконные рамы и входные двери в подъездах, разбиты оконные стекла, частично разрушены перегородки в жилых помещениях. В жилых помещениях частично демонтирована система отопления. Квартира № опечатана ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками отдела милиции № УВД по г.Воронежу.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, условия проживания в жилом доме <адрес> не соответствуют требованиям п.п.2.7., 4.1., 8.1., СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ст.23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» №52-ФЗ от 30.03.1999 года (с последующими изменениями и доп.).
Из представленных по делу доказательств усматривается, что в жилых помещениях дома <адрес> граждане, в том числе и Попова И.А., фактически не проживают.
Постановлением Правительства Воронежской области от 4 марта 2009 г. № 152 утверждена региональная адресная программа Воронежской области «Переселение граждан, проживающих на территории Воронежской области, из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009 году», в соответствии с которой был утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках данной региональной адресной программы. Дом <адрес> был включен в данный перечень.
Судом установлено, что, в связи со сносом дома <адрес> и реализации Постановления №152, Приказом управления жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронеж №746/1 от ДД.ММ.ГГГГ Поповой И.А. на состав семьи 4 человека предоставлена двухкомнатная квартира <адрес> жилой площадью 29,9 кв.м., общей площадью 41,6 кв.м. из состава жилых помещений маневренного жилищного фонда (л.д.12).
В связи с этим, ответчице был выдан смотровой талон, однако, от вселения в данную квартиру она отказалась.
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
В судебном заседании бесспорно установлено, что жилой дом <адрес> находится в аварийном состоянии, проживание в нем граждан не допустимо и подлежит сносу. В связи с чем, Попова И.А. и ее несовершеннолетние дети подлежат выселению из нанимаемого жилого помещения.
Согласно ст.49, 57 ЖК РФ, муниципальными жилыми помещениями по договорам социального найма обеспечиваются малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях в порядке очередности.
Судом установлено, что к данной категории граждан Попова И.А. не относится, в связи с чем, ей может быть предоставлено благоустроенное жилое помещение маневренного фонда. Предоставляемая ФИО9 квартира <адрес> отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, находится в удовлетворительном состоянии.
На основании изложенного, суд считает исковые требования администрации городского округа г.Воронеж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Попову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крюкова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крюкову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попова И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из комнаты 1, жилой площадью 13,1 кв.м., в квартире <адрес>.
Вселить Попову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крюкова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крюкову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попова И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартиру <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней. Ответчиком может быть подано заявление в Советский районный суд г. Воронежа об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Судья Надточиев П.В.