Решение по иску Скрипниковой о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего - судьи Котенко Т.Т.,

при секретаре Таратыновой И.А.,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Скрипниковой Е.В. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Скрипникова Е.В. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является квартиросъемщиком квартиры Адрес обезличен. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают четыре человека, а именно Скрипникова Е.В., Озерова М.А., Озерова А.А., Озерова Л.И.. С целью улучшения благоустройства квартиры была осуществлена перепланировка указанной квартиры: заделан арочный проем перегородкой с дверным проемом из гипсокартона по деревянному каркасу в жилой комнате площадью 20,1 кв.м., изменив конфигурацию комнаты. По ее (истца) заявлению составлено техническое заключение визуального обследования конструктивных элементов квартиры и акт обследования квартиры Адрес обезличен, согласно которым указанную квартиру возможно принять в эксплуатацию. Данная перепланировка квартиры не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с изложенным она (истица) вынуждена обратиться в суд, и просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен.

Истец Скрипникова Е.В. и представитель ответчика - Управы Советского района городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, в квартире Адрес обезличен зарегистрированы и проживают Скрипникова Е.В., Озерова М.А., Озерова А.А., Озерова Л.И. л.д. 12).

Из плана квартиры видно, что до перепланировки спорное жилое помещение состояло из жилых комнат площадью 9,8 кв.м., 20,1 кв.м., кухни - 6,0 кв.м., санузла - 3,0 кв.м., коридора площадью 4,6 кв.м., кладовой площадью 2,7 кв.м. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 46,2 кв.м, жилая - 29,9 кв.м. л.д. 11).

Предъявление своего иска истец Скрипникова Е.В. мотивировала тем, что она произвела перепланировку квартиры в целях повышения ее благоустройства.

Акт обследования свидетельствует, что истицей Скрипниковой Е.В. была произведена перепланировка указанной выше квартиры, в ходе которой заделан арочный проем перегородкой с дверным проемом из гипсокартона по деревянному каркасу в жилой комнате площадью 20,1 кв.м., изменив конфигурацию комнаты, в результате чего образовались: жилая комната площадью 18,6 кв.м. и коридор площадью 1,5 кв.м. л.д. 14).

Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением л.д. 6 - 9), произведенная перепланировка указанной квартиры не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию л.д. 14).

Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов квартиры Адрес обезличен л.д. 6 - 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд считает возможным разрешить истцу сохранить перепланировку квартиры Адрес обезличен.

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен, общей площадью 46,2 кв.м., жилой - 28,4 кв.м., состоящей из жилых комнат площадью 18,6 кв.м., 9,8 кв.м., кухни площадью 6,0 кв.м., санузла площадью 3,0 кв.м., коридора площадью 4,6 кв.м. и 1,5 кв.м., кладовой площадью 2,7 кв.м.

Данное решение суда является основанием для внесения изменения в техническую документацию БТИ Советского района г. Воронежа на квартиру Адрес обезличен.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ