Решение по иску Булгакова В.Ф. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

дело № 2-620/11РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Косенко В.А.,

при секретаре Степанищевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Булгакова В.Ф. к Администрации городского округа город Воронеж, Управе Советского района городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Булгаков В.Ф. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ Департаментом ЖКХ администрации г. Воронежа по ордеру на служебное жилое помещение №95 серии ЖК на семью из 3 человек ему была предоставлена квартира <адрес>, общей площадью 32,0 кв.м., в том числе жилой – 19,1 кв.м. В целях улучшения своих жилищных условий была произведена перепланировка квартиры, в результате которой: в пределах ранее существующего помещения жилой комнаты №1 пл.19,1 кв.м. возведена перегородка, в результате чего образованы помещения жилой комнаты №1 пл. 17,4 кв.м. и коридор №5 пл.1,9 кв.м. Выполненная перепланировка не влияет на прочность несущих и ограждающих конструкций перепланированных помещений, а также других помещений и здания в целом, не противоречит требованиям СНиП, СанПиН, и противопожарным требованиям, а также не затрагивает конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить в переоборудованном и перепланированном состоянии квартиру <адрес>.

В судебном заседании представитель истица по доверенности Лиманская И.В. поддержала заявленные требования.

Стороны, третье лицо Булгаков М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке. Представитель ответчика Управы Советского района г.о.г. Воронеж представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Материалами дела подтверждается, что истец является квартиросъемщиком (нанимателем) квартиры <адрес>, которая предоставлена ему по ордеру на служебное жилое помещение №95 серии ЖК от ДД.ММ.ГГГГ., на состав семьи - он, жена и сын (л.д.16,17). В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают: Булгаков В.Ф., Булгаков М.В. (л.д. 15).

Из экспертного заключения Воронежского центра судебной экспертизы видно, что в указанной квартире произведены следующие работы по перепланировке и переоборудованию: в пределах ранее существующего помещения жилой комнаты №1 пл.19,1 кв.м. возведена перегородка, в результате чего образованы помещения жилой комнаты №1 пл. 17,4 кв.м. и коридор №5 пл.1,9 кв.м. Выполненная перепланировка и переоборудование не влияет на прочность несущих и ограждающих конструкций перепланированных помещений, а также других помещений и здания в целом, не противоречит требованиям СНиП, СанПиН, противопожарным требованиям, не затрагивает конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 20-23).

После перепланировки квартира состоит из жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., кухни – 5,2 кв.м., санузла – 2,9 кв.м. и двух коридоров – 4,4 кв.м., 1,9 кв.м. Общая площадь составляет – 31,8 кв.м., в том числе жилая 17,4 кв.м. (л.д. 14).

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м., в том числе жилой – 17,4 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., кухни – 5,2 кв.м., санузла – 2,9 кв.м. и двух коридоров – 4,4 кв.м., 1,9 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья: В.А. Косенко