Дело №2-434\11 (заочное)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02.03.2011г. г. Воронеж
Советский районный суд в составе:
Председательствующего – судьи Боевой Р.И.
При секретаре Ворониной И.Ю.
Адвоката Квасовой Е.Д.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жуковой Г.П. к Бродскому А.В. об изменении долевого участия в праве собственности на дом, признании права собственности на ? долю дома,
У с т а н о в и л:
Жукова Г.П. обратилась в суд с иском к Бродскому А.В. об изменении долевого участи в праве собственности на дом, признании права собственности на ? долю дома. В обоснование своих требований истица ссылается на то, что является собственником 1/3 доли дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, выданное ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником 2/3 доли дома является Бродский А.В.. На момент получения истицей свидетельства о праве на наследство общая площадь дома составляла 60,5 кв.м.
После получения свидетельства Жукова Г.П. возвела пристройку к дому, в результате чего площадь принадлежащей ей доли увеличилась и составляет 58,8 кв.м.
Общая площадь дома составляет 141,2 кв.м., из которых 24,7 кв.м. возведены ответчиком самовольно, что свидетельствует о том, что площадь дома составляет 116,5 кв.м., а доля истицы в обще долевой собственности составляет ? долю, доля собственности ответчика также составляет ? долю.
В судебном заседании Жукова Г.П. и ее адвокат Квасова Е.Д. исковые требования поддержали в полном объеме.
Бродский А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, адвоката Квасову Е.Д., исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Согласно ч3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществляющий за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Как установлено в судебном заседании домовладение <адрес>
<адрес> находится в общей долевой собственности Жуковой Г.П., которой принадлежит 1/3 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.6) и Бродского А.В., которому принадлежит 2/3 доли указанного дома.
На момент получения свидетельства о праве на наследство общая доля дома составляла 60,5 кв.м.
Жукова Г.П. произвела пристройку и переоборудование принадлежащей ей части дома.
Решением Советского районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ за Жуковой Г.П. признано право собственности на самовольную пристройку литер «А3» и литер «А4» и сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии часть жилого дома <адрес> общей площадью 58,8 кв.м.
Из технического паспорта (л.д.11-18) усматривается, что общая площадь спорного дома составляет 141,2 кв.м., из которых 24,7 кв.м. возведены ответчиком самовольно. Решением Советского районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ Бродскому А.В. было отказано в признании права на самовольную пристройку. Таким образом, площадь дома, из которой должны исчисляться доли, принадлежащие сторонам, составляет 141,2-24,7=116,5 кв.м.
Принадлежащая истице квартира <адрес> составляет 58,8 кв.м.*100:116,5=50/100 долей в праве собственности на дом или будет составлять ? долю дома.
Суд считает возможным определить за Бродским ? долю в праве собственности на спорное домовладение. Поскольку ответчику принадлежит квартира <адрес> площадью
82,4 кв.м. (82,4-24,7)*100:116,5=49,53=50/100 или 1/2 долю в праве собственности на спорный дом.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 194-199233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Изменить долевое участие в праве собственности на дом <адрес>
<адрес>.
Признать за Жуковой Г.П. право собственности на 1\2 долю дома <адрес>.
Определить Бродскому А.В. ? долю в праве собственности на дом <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Р.И.Боева