№2-664/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года Советский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего – судьи Надточиева П.В.,
при секретаре Попугаевой В.В.,
с участием представителя истца Недзельского Д.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Щукина В.В., действующего в интересах недееспособной Р. к администрации городского округа г.Воронеж о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец, действующий в интересах недееспособной Р., обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Воронеж о признании за Р. право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации, указывая, что она проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., которая была ей предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа г.Воронежа с заявлением о передаче Р. в собственность занимаемого жилого помещения, однако, в приватизации квартиры было отказано ввиду того, что отсутствует государственная регистрация ранее возникшего права и перехода права к муниципальному образованию городской округ г.Воронеж на данный объект недвижимости.
Истец считает отказ в передаче опекаемой в собственность занимаемого жилого помещения незаконным, просит признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Истец просит рассмотреть дело без его участия. Представитель истца Недзельский Д.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела в квартире <адрес> зарегистрирована и проживает Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7). Нанимателем жилого помещения является Р., что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и копией лицевого счета (л.д.10-13,15). Решением Советского районного суда г.Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ Р. признана недееспособной (л.д.25). Ее опекуном назначен Щукин В.В. (л.д.18).
Согласно справки БТИ, занимаемое Р. жилое помещение представляет собой изолированное помещение – квартиру – общей площадью 30,7кв.м., жилой 17,1 кв.м. (л.д.16-17).
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в
государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Материалы дела свидетельствуют, что истец обращался к ответчику по вопросу оформления договора на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения (л.д.9).
Однако ему отказано в заключении договора на передачу занимаемой комнаты в собственность ввиду отсутствия записи о регистрации ранее возникшего права и запись регистрации перехода права к муниципальному образованию городского округа г.Воронеж на данный объект недвижимости. Спорная квартира значится в реестре муниципального имущества (л.д.24).
Постановлением Конституционного суда РФ от 03.11.1998г. № 25 - П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частичную собственность.
Жилое помещение, которое Щукин В.В. просит передать в собственность Р., не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации.
Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Р. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья Надточиев П.В.