№ 2- 581/2011ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30.03.2011 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Котенко Т.Т., при секретаре Таратыновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО ПКФ «Воронежский керамический завод» к Колесникову Д.Б. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ОАО ПКФ «Воронежский керамический завод» обратилось в суд с иском к Колесникову Д.Б. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на балансе ОАО ПКФ «Воронежский керамический завод» находится общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. Колесникову Д.Б. было предоставлено жилое помещение в указанном общежитии, и он был зарегистрирован в указанном общежитии, на его имя был открыт лицевой счет №. Однако с момента регистрации до настоящего времени ответчик в общежитие не вселялся, никогда не проживал, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей не перевозил, ключи от комнаты, мебель и постельные принадлежности не получал. В настоящее время Колесников Д.Б. в трудовых отношениях с ОАО ПКФ «Воронежский керамический завод» не состоит, поскольку уволился с работы по собственному желанию. Место его жительства не известно. Таким образом, ответчик в общежитие не вселялся и право пользования жилым помещением не приобрел, и потому истец вынужден обратиться в суд, и просит признать Колесникова Д.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Представитель истца по доверенности – Паевская Л.П. в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик Колесников Д.Б. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица – отдела УФМС России по ВО в Советском районе г. Воронежа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, общежитие, расположенное в <адрес>, состоит на балансе ОАО ПКФ «Воронежский керамический завод» (л.д. 5).
Поскольку ответчику Колесникову Д.Б. было предоставлено общежитие в августе 2005 года, то суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком существуют правоотношения, возникшие после введения в действие ЖК РФ, и потому при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы ЖК РФ.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Истец предъявление своего иска мотивировал тем, что Колесникову Д.Б. было предоставлено жилое помещение в вышеуказанном общежитии в связи с трудовыми отношениями с ОАО ПКФ «Воронежский керамический завод». Однако с момента регистрации до настоящего времени ответчик в общежитие не вселялся, никогда не проживал, квартплату и коммунальные услуги не оплачивал, своих вещей не перевозил, ключи от комнаты, мебель и постельные принадлежности не получал. В настоящее время Колесников Д.Б. в трудовых отношениях с ОАО ПКФ «Воронежский керамический завод» не состоит, поскольку уволился с работы по собственному желанию.
Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанном выше общежитии Колесников Д.Б. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), на имя Колесникова Д.Б. был открыт лицевой счет (л.д. 6).
Между тем, как усматривается из акта, Колесников Д.Б. с момента регистрации в общежитие по <адрес> не вселялся и не проживал в нем, койко-место не имеет (л.д. 21).
Статья 100 ЖК РФ предусматривает обязательное заключение договора найма специализированного жилого помещения.
В силу требований ст. 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Как усматривается из материалов дела, между ЗАО ПКФ «Воронежский керамический завод» и Колесниковым Д.Б. был заключен договор найма жилого помещения № от 26.08.2005 г. Срок договора установлен с 26.08.2005 г. по 26.08.2008 г. (л.д. 28-30).
Таки образом, срок действия договора истек, и ответчик не принимал меры к заключению нового договора, в общежитии не проживает и не оплачивает коммунальные платежи.
Кроме того, допрошенный в судебном заседании свидетель "ФИО свидетеля" суду пояснила, что с 2004 г. работает в общежитии швейцаром-лифтером, всех проживающих в общежитии знает. Колесникова Д.Б. в общежитии она никогда не видела и не знает его. Также пояснила, что никогда не слышала, чтобы кто-нибудь когда – либо разыскивал Колесникова Д.Б. в общежитии или чтобы на его имя приходила корреспонденция. В настоящее время в общежитии свободных комнат нет, все комнаты заселены.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Колесников Д.Б. не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку в ходе судебного заседания бесспорно установлено, что Колесников Д.Б. в общежитие никогда не вселялся и не проживал в нем, и потому иск ОАО ПКФ «Воронежский керамический завод» подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Колесникова Д.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>
не приобретшим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном в <адрес>, и обязать отдел УФМС России по ВО в Советском районе г. Воронежа снять его с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Воронежа заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Т. Котенко