Решение по иску Бирюковой Н.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2 - 947/11РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ15 апреля 2011 года города Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Шабановой О.Н.,

при секретаре Калабуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бирюковой Н.В. к Управе Советского района городского округа город Воронеж, Администрации городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Бирюкова Н.В. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником квартиры <адрес>. С целью улучшения благоустройства квартиры, ею были осуществлены следующие работы: в жилой комнате – 17,3 кв.м., возведена перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным проемом для организации жилой комнаты и коридора, в результате чего образовались жилая комната – 15,4 кв.м., коридор – 1,7 кв.м.. Произведенные изменения не противоречат СНиП. Выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций квартиры, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Однако перепланировка была произведена без разрешения органа местного самоуправления.

Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>.

Определением судьи от 29.03.2011 г. в качестве соответчика по делу привлечена Администрация городского округа город Воронеж (л.д. 1).

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик - Управа Советского района город Воронеж в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 23).

Ответчик - Администрация городского округа город Воронеж для участия в деле не направил своего представителя, о дне и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником 5/6 долей квартиры <адрес> является Бирюкова Н.В.. (л.д. 11).

Предъявление иска мотивировано тем, что в целях повышения благоустройства квартиры истец самовольно произвела перепланировку, в управомоченные органы не обращалась.

Согласно акту обследования, в квартире <адрес> произведены следующие работы: в жилой комнате площадью 17,3 кв.м. возведена перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным проемом для организации жилой комнаты и коридором, в результате чего образовались: жилая комната площадью 15,4 кв.м., коридор площадью 1,7 кв.м. Перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением, в котором указано, что произведенная перепланировка не нарушает требования СНиП. Комиссия приняла решение о возможности принятия в эксплуатацию квартиры <адрес> с учетом проведенных работ по перепланировке (л.д.18).

Техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов квартиры <адрес> подтверждается, что произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 15-16).

В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м., жилой – 29,3 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 15,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,9 кв.м., коридора площадью 4,1 кв.м., туалета площадью 1,1 кв.м., ванной площадью 2,1 кв.м, кухни площадью 5,6 кв.м., коридора площадью 1,7 кв.м..

Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Шабанова О.Н.