Дело № 2-959/11 РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ14.04.2011 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Мещеряковой Е.А., при секретаре Князевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Саврасовой О.Н. к Управлению жилищным фондом департамента муниципальной собственности Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Саврасова О.Н. обратилась в суд с иском к Управлению жилищным фондом департамента муниципальной собственности Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что является ответственным квартиросъемщиком комнаты <адрес>. 29.01.2010 года истец обращалась в Управление жилищным фондом и жилищной политики Администрации городского округа г.Воронеж с заявлением о передаче комнаты в собственность, но ею получен отказ в приватизации жилого помещения. Истец считает отказ незаконным, нарушающим её права и законные интересы, просит суд признать за ней право собственности на комнату <адрес> в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явилась, извещена в установленном законом порядке, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.6, 19).
Ответчик Управление жилищным фондом департамента муниципальной собственности Администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, истец является нанимателем комнаты <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда (л.д. 9, 10).
Из выписки из домовой книги (поквартирной карточки), а также копии лицевого счета усматривается, что в <адрес> зарегистрирована и проживает истец – Саврасова О.Н. (л.д. 20, 21).
Из справки БТИ Советского р-на г.Воронежа, следует, что комната <адрес> имеет площадь 18,4 кв.м. и является изолированной (л.д. 12, 13).
Как усматривается из материалов дела, 29.01.2010г. истец обращалась в Управление жилищным фондом и жилищной политикой с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения (л.д. 7).
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из сообщения Управлению жилищного фонда и жилищной политики Администрации г. Воронежа усматривается, что в соответствии с данными ЕГРП запись о регистрации ранее возникшего права и запись регистрации перехода права к муниципальному образованию городской округ г. Воронеж на данный объект недвижимого имущества отсутствуют, в связи с чем передача комнаты <адрес> в собственность не возможна (л.д. 15).
Исходя из ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.
В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года № 25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.
Жилое помещение, которое истец просит передать ей в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации.
Оценивая собранные в деле доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Признать за Саврасовой О.Н. право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>, площадью 18,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Мещерякова Е.А.