Решение по иску Воропаева М.П. о признании права собственности в порядке приватизации

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.05.2011 г. г. Воронеж

Советский районный суд в составе:

председательствующего – судьи Кожевниковой А.Б.,

при секретаре Степиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воропаева М.П., Воропаевой И.Н. к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Воропаев М.П., Воропаева И.Н. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что они проживают с 09.10.2010 г. в является нанимателем квартире <адрес>, пользуются ею на условиях социального найма государственного жилого фонда. Вместе с ними зарегистрированы и проживают их дети: сын – В.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, дочь – В.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, сын – В.Ал.М., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Нанимателем квартиры является Воропаев М.П.

Квартира трехкомнатная, общей площадью – 85,6 м², жилой – 46,7 м².

Спорная квартира находится в ведении Воронежской КЭЧ МВО МО РФ. В приватизации квартиры в указанном доме им отказано в виду того, что квартира не внесена в реестр муниципального имущества. Считают отказ в приватизации квартиры незаконным, просят суд признать право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> за ними и за их детьми в равных долях – по 1/5 доле за каждым.

В судебном заседании истцы Воропаев М.П. и Воропаева И.Н. не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности – Антонов Н.А. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

В судебное заседание представители ответчиков – Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела – в квартире <адрес> зарегистрировано 5 человек: Воропаев М.П., его супруга Воропаева И.Н., их дети: сын – В.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, дочь – В.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, сын – В.Ал.М., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Нанимателем квартиры является Воропаев М.П. (л.д. 8).

Квартира трехкомнатная, общей площадью – 85,6 м², жилой – 46,7 м² (л.д. 9).

В спорном жилом помещении Воропаев М.П. с семьей проживает на условиях социального найма государственного жилого фонда (л.д. 17 – 18).

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» – приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 этого же закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В ст. 18 указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане – наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 7 вышеупомянутого закона – передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Более того, в Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Согласно материалам дела, квартира <адрес> передана в оперативное управление ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» и в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась (л. д. 11).

Из вышеизложенного следует, что Воронежская КЭЧ МВО МО РФ не имеет права передачи жилого помещения в собственность.

Материалы дела свидетельствуют, что истец Воропаев М.П. обращался в компетентные органы по вопросу регистрации права собственности на квартиру, однако в приватизации квартиры отказано, т.к. начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации.

Таким образом, истцы не имеют реальной возможности реализовать свои конституционные права, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

Жилое помещение, которое истцы просит передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации.

Учитывая изложенное, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> за Воропаевым М.П. – в 1/5 доле, за Воропаевой И.Н. – в 1/5 доле, за В.Д.М. – в 1/5 доле, за В.А.М. – в 1/5 доле, за В.Ал.М. – в 1/5 доле.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: