РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.03.2011 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Кожевниковой А.Б.,

при секретаре Степиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотовой Г.П. к ОАО «Концерн «Созвездие», Управлению жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Болотова Г.П. обратилась в суд с иском к ОАО «Концерн «Созвездие», Управлению жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что она зарегистрирована и проживает в комнате <адрес>. Данная комната была ей предоставлена в связи с трудовыми отношениями на ФГУП «Воронежский НИИ связи», которое в 2005 г. было преобразовано в ОАО «Концерн «Созвездие». Общежитие по <адрес> значится в реестре федерального имущества и в состав имущества ОАО «Концерн «Созвездие» не вошло, однако до настоящего времени состоит на его балансе. В настоящее время в указанной комнате зарегистрирована и проживает она одна.

Обратившись в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронежа с заявлением о приватизации указанной комнаты, она получила отказ по тем основаниям, что комната <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

С данными доводами не согласна, считает, что жилое помещение, в котором она проживает, может быть приватизировано, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>.

В судебное заседание истица Болотова Г.П. не явилась, о дне слушания дела извещена в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности – Брагин А.Н. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

В судебное заседание представители ответчиков – ОАО «Концерн «Созвездие», Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав доводы представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела – в жилом помещении <адрес> зарегистрирован и проживает 1 человек – Болотова Г.П. Вселение в жилое помещение осуществлялось на основании ордера № от 06.05.1998 г., выданного Болотовой Г.П., на основании решения администрации и профкома ФГУП «Воронежский НИИ связи» (ныне – ОАО «Концерн «Созвездие») от 05.03.1998 г. № 9 (л.д. 14).

Занимаемое жилое помещение представляет собой изолированное помещение, общей площадью 18,3 м², жилой – 17,1 м², состоящее из одной жилой комнаты. Жилое помещение было предоставлено Болотовой Г.П. в связи с трудовыми отношениями на ФГУП «Воронежский НИИ связи» – л.д. 13. Данный дом строился, принимался в эксплуатацию и эксплуатировался как общежитие.

До настоящего времени процедура передачи общежитий в муниципальную собственность не завершена, что не позволяет истцу в установленном законом порядке приватизировать занимаемое им жилое помещение.

Согласно сообщения Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронежа от 19.01.2011 г. № 2652з-10, комната <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась, в связи с чем приватизировать ее не представляется возможным (л.д. 7).

ОАО «Концерн «Созвездие» создано путем реорганизации в форме преобразования ФГУП «ВНИИС» в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ, на основании распоряжения Правительства РФ от 26.08.2004 г. № 1124-р, приказа Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 16.03.2005 г. № 74 «О мерах по реализации Указа Президента РФ от 29.07.2004 г. № 993, постановления Правительства РФ от 16.02.2005 г. № 83» и распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области от 17.10.2005 г. № 376-р.

Общежитие, находящееся у предприятия на праве хозяйственного ведения, подлежит передаче в муниципальную собственность в соответствии с Приложением № 2 к распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области от 17.10.2005 г. № 376-р, однако до настоящего момента указанное общежитие в муниципальную собственность не передано.

При таких обстоятельствах, дом <адрес> подлежит передаче в муниципальную собственность. Вместе с тем, процедура передачи дома в муниципальную собственность в установленном законом порядке не была завершена.

Однако реализация права истицы на приватизацию жилья по договору социального найма жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от действий руководителя ОАО «Концерн «Созвездие» и оформления органами местного самоуправления всех необходимых документов.

Более того, согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П, государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключает возможность передачи его в частную собственность.

Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

Жилое помещение, которые истица просит передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации.

Не завершение процедуры передачи общежитий в муниципальную собственность не должно ущемлять интересы истца и нарушать его жилищные права.

Учитывая изложенное, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Болотовой Г.П. право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: