РЕШЕНИЕ 01.04.2011 г. г. Воронеж Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Кожевниковой А.Б., при секретаре Степиной Л.А., УСТАНОВИЛ: С целью улучшения благоустройства квартиры была осуществлена ее перепланировка: в перегородке между жилой комнатой площадью 12,1 м2, и кухней площадью 6,0 м2 устроен дверной проем размером 800 * 1200 (h) мм. Общая площадь квартиры составила – 40,3 м2, жилая – 26,6 м2. По ее заявлению от 25.02.2011 г. на имя начальника Архитектурного отдела Советского района МКП «Управление главного архитектора» составлено техническое заключение визуального обследования конструктивных элементов квартиры <адрес>. Согласно вышеперечисленных документов, указанную квартиру возможно принять в эксплуатацию, т.к. перепланировка квартиры не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем, она обратилась в суд и просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>. В судебном заседании истица Копытина Н.Б. иск поддержала, настаивала на его удовлетворении. В судебное заседание представитель ответчика – Управы Советского района г. Воронежа не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке. Суд, выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ – на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела – истица Копытина Н.Б. является собственником квартиры <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован 1 человек: Копытина Н.Б. (л.д. 15, 16). Из плана квартиры видно, что общая площадь квартиры до перепланировки составляла – 40,3 м2, жилая – 26,6 м2, квартира состояла из двух жилых комнат площадью – 12,1 м2, 14,5 м2, кухни – 6,0 м2, коридора – 4,5 м2, ванной – 2,0 м2, туалета – 0,9 м2, шкафа – 0,3 м2 (л.д. 11). Предъявление своего иска Копытина Н.Б. мотивировала тем, что перепланировка была произведена с целью благоустройства квартиры. Акт обследования (л.д. 12) свидетельствует, что в квартире <адрес> была произведена перепланировка, а именно: в перегородке между жилой комнатой площадью 12,1 м2, и кухней площадью 6,0 м2 устроен дверной проем размером 800 * 1200 (h) мм. Общая площадь квартиры составила – 40,3 м2, жилая – 26,6 м2. Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, и не нарушает требования СНиП, что подтверждается экспликацией к плану квартиры, техническим заключением, гигиенической оценкой ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» (л.д. 8 – 10, 13). Комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию (л.д. 12). Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением о произведенной перепланировке квартиры <адрес> (л.д. 9). Таким образом, суд считает возможным разрешить Копытиной Н.Б. сохранить перепланировку квартиры <адрес>. РЕШИЛ: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью – 40,3 м2, жилой – 26,6 м2, с жилыми комнатами площадью – 12,1 м2, 14,5 м2, кухней – 6,0 м2, коридором – 4,5 м2, ванной – 2,0 м2, туалетом – 0,9 м2, шкафом – 0,3 м2. Решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию квартиры <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Судья: