Советский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Шабановой О.Н.,

при секретаре Калабуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хребтовой Н.А. к Управе Советского района городского округа город Воронеж, Администрации городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Хребтова Н.А. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником квартиры <адрес>. С целью улучшения благоустройства квартиры, ею были осуществлены следующие работы: частично демонтированы внутренние несущие перегородки и возведены внутренние ненесущие перегородки из облегченных конструкций, в результате образовались помещения № площадью 11,8 кв.м., № площадью 7 кв.м., № площадью 13,2 кв.м., № площадью 42,1 кв.м., № площадью 13,6 кв.м., № площадью 4,6 кв.м., в помещениях № площадью 13,2 кв.м. и № площадью 42,1 кв.м. выполнены дверные проемы в габаритах ранее существующих оконных проемах. Произведенные изменения не противоречат СНиП. Выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций квартиры, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Однако перепланировка была произведена без разрешения органа местного самоуправления.

Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>.

Определением судьи от 29.04.2011 г. в качестве соответчика по делу привлечена Администрация городского округа город Воронеж (л.д. 1).

В судебное заседание истец не явилась, о дне и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке (л.д. 30).

Представитель истца по доверенности Красов Д.М. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик - Управа Советского района город Воронеж в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 26).

Ответчик - Администрация городского округа город Воронеж для участия в деле не направил своего представителя, о дне и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке (л.д. 29).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Предъявление иска мотивировано тем, что в целях повышения благоустройства квартиры истец самовольно произвела перепланировку, в управомоченные органы не обращалась.

Как усматривается из материалов дела, Хребтова Н.А. приобрела квартиру <адрес> на основании договора от 11.02.2009 года №, соглашения об уступке прав на участие в инвестировании строительства от 30.10.2009 г. (л.д. 19-21, 22). Свои обязательства по внесению денежных средств Хребтова Н.А. выполнила (л.д.31).

Согласно экспертному исследованию, в квартире <адрес> произведены следующие работы: частично демонтированы внутренние несущие перегородки и возведены внутренние ненесущие перегородки из облегченных конструкций, в результате образовались помещения № площадью 11,8 кв.м., № площадью 7 кв.м., № площадью 13,2 кв.м., № площадью 42,1 кв.м., № площадью 13,6 кв.м., № площадью 4,6 кв.м., в помещениях № площадью 13,2 кв.м. и № площадью 42,1 кв.м. выполнены дверные проемы в габаритах ранее существующих оконных проемах. Перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, выполненные работы в помещениях квартиры <адрес> не влияет на прочность несущих и ограждающих конструкций перепланированных помещений, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, не ухудшает условий проживания и не нарушает прав и интересов граждан как проживающих в них, так и смежных помещений, не создает угрозу жизни и здоровья проживающих в данном доме жильцов и не противоречат требованиям СНиП. (л.д.12-15).

В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 92,3 кв.м., жилой – 26,8 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., прихожей площадью 11,8 кв.м., санузла площадью 7,0 кв.м., кухни-столовой площадью 42,1 кв.м, кладовой площадью 4,6 кв.м..

Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Шабанова О.Н.