02.08.2011 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Ермолова С.М., при секретаре Тарасовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кашириной В.А. к <адрес> городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Каширина В.А. обратилась в суд с иском к <адрес> городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является собственником <адрес>. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44,6 кв.м., жилая 30,3 кв.м. Квартира состояла из жилой комнаты площадью 16,3 кв.м., жилой комнаты площадью 14,0 кв.м., шкафа площадью 0,4 кв.м., коридора площадью 5,0 кв.м., туалета площадью 0,9 кв.м., ванной площадью 2,0 кв.м, кухни площадью 6,0 кв.м. С целью улучшения благоустройства в жилой комнате площадью 16,3 кв.м. разобран встроенный шкаф площадью 0,4 кв.м. и возведены деревянные перегородки с дверным проемом, в результате чего образовались: жилая комната площадью 15,5 кв.м., коридор площадью 1,2 кв.м. <адрес> квартиры составила 44,9 кв.м., в том числе жилая 29,5 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает одна Каширина В.А. Данная перепланировка квартиры ничем не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец Каширина В.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из домовой книги следует, что в <адрес> зарегистрирована Каширина В.А., 1938 г. рождения (л.д. 6).

Из материалов дела усматривается, что Каширина В.А. является собственником <адрес> (л.д. 12).

Из плана квартиры видно, что до перепланировки спорное жилое помещение состояло из коридора площадью 5,0 кв.м., двух жилых комнат площадью 16,3 кв.м., 14,0 кв.м., кухни площадью 6,0 кв.м., ванной площадью 2,0 кв.м., туалета площадью 0,9 кв.м., шкафа площадью 0,4 кв.м. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44,6 кв.м., жилая – 30,3 кв.м. (л.д. 11).

Предъявление своего иска истец Каширина В.А. мотивировала тем, что перепланировка квартиры произведена в целях повышения ее благоустройства.

Акт обследования свидетельствует, что была произведена перепланировка указанной выше квартиры, в ходе которой в жилой комнате площадью 16,3 кв.м. разобран встроенный шкаф площадью 0,4 кв.м. и возведены деревянные перегородки с дверным проемом, в результате чего образовались: жилая комната площадью 15,5 кв.м., коридор площадью 1,2 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 44,9 кв.м., в том числе жилая 29,5 кв.м. (л.д. 7).

Данная перепланировка произведена с целью улучшения жилищных условий, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением (л.д. 8-10), произведенная перепланировка указанной квартиры не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что <адрес> возможно принять в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке (л.д. 7).

Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, технические решения, применяемые при перепланировки квартиры соответствуют экологическим, санитарно – гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд считает возможным разрешить Кашириной В.А. сохранить перепланировку <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м., жилой – 29,5 кв.м., состоящей из коридора площадью 5,0 кв.м., туалета площадью 0,9 кв.м., ванной площадью 2,0 кв.м., кухни площадью 6,3 кв.м., жилой комнаты площадью 15,5 кв.м., коридора площадью 1,2 кв.м., жилой комнаты площадью 14,0 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через суд в течение 10 дней.

Судья С.М. Ермолов