Качко М.В. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником <адрес> квартиры до перепланировки составляла 55,5 кв.м, жилая – 31,3 кв.м. с целью улучшения благоустройства квартиры были произведены следующие работы: демонтирован шкаф площадью 0,2 кв.м, перегородки между коридором площадью 6,1 кв.м, кухней площадью 8,8 кв.м, жилыми комнатами площадью 10,8 кв.м и 20,5 кв.м, кладовой площадью 0,9 кв.м; возведены новые перегородки из керамического кирпича толщиной 120 мм, в результате чего образовались жилая комната площадью 12,0 кв.м, гостиная площадью 21,8 кв.м, площадь коридора стала 10,6 кв.м, кухни 7,9, в результате перепланировки общая площадь квартиры составила 55,5 кв.м, в том числе жилая – 33,8 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает один человек: Ивановская Л.А. Выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, не нарушает требования СНиП. В связи с изложенным, истец просит суд сохранить в перепланированном состоянии <адрес> (л.д. 5). Истец Качко М.В., представитель истца по доверенности Федотова А.П. поддержали заявленные требования. Представитель ответчика – Управы Советского района г.о.г. Воронежа, третье лицо Ивановская Л.А. в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Качко М.В. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 14). В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец и Ивановская Л.А. (л.д. 13). Из плана квартиры видно, что до перепланировки жилое помещение состояло из двух комнат, площадью 10,8 кв.м и 20,5 кв.м, кухни – 8,8 кв.м, ванной – 2,2 кв.м, туалета – 1,4 кв.м, коридоров – 4,6 и 6,1 кв.м, кладовой – 0,9 кв.м, шкафа – 0,2 кв.м (л.д. 9). Истец обращалась к ответчику по вопросу оформления самовольно выполненной перепланировки <адрес>, но ей было отказано (л.д. 15,17). В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ и план БТИ Советского района г. Воронежа свидетельствуют, что была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры, в ходе которой были произведены следующие работы – демонтирован шкаф площадью 0,2 кв.м, перегородки между коридором площадью 6,1 кв.м, кухней площадью 8,8 кв.м, жилыми комнатами площадью 10,8 кв.м и 20,5 кв.м, кладовой площадью 0,9 кв.м; возведены новые перегородки из керамического кирпича толщиной 120 мм, в результате чего образовались жилая комната площадью 12,0 кв.м, гостиная площадью 21,8 кв.м, площадь коридора стала 10,6 кв.м, кухни 7,9. В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 55,5 кв.м, в том числе жилая – 33,8 кв.м (л.д. 9,10). Согласно материалам дела данная перепланировка не нарушает требования СНиП, СанПин, и комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию (л.д. 10,11). Согласно техническому заключению визуального обследования конструктивных элементов спорной квартиры, произведенная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, технические решения, примененные при перепланировке квартиры соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и другим нормам, действующим на территории РФ, и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры (л.д. 6-8). р е ш и л: Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м, жилой – 33,8 кв.м, состоящую из коридора площадью 10,6 кв.м, туалета площадью 1,1 кв.м, ванной площадью 2,1 кв.м, кухни площадью 7,9 кв.м, гостиной площадью 21,8 кв.м, жилой комнаты площадью 12,0 кв.м. Данное решение суда является основанием для внесения изменения в техническую документацию БТИ Советского района г. Воронежа <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья О.В. Очнева Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть) р е ш и л: Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м, жилой – 33,8 кв.м, состоящую из коридора площадью 10,6 кв.м, туалета площадью 1,1 кв.м, ванной площадью 2,1 кв.м, кухни площадью 7,9 кв.м, гостиной площадью 21,8 кв.м, жилой комнаты площадью 12,0 кв.м. Данное решение суда является основанием для внесения изменения в техническую документацию БТИ Советского района г. Воронежа <адрес> Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья О.В. Очнева