установил: Сычева Е.В. обратилась в суд с иском к Управе Советского района г.о.г. Воронеж, администрации г.о.г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 43,6 кв.м., жилая 28,5 кв.м. Квартира состояла из: двух жилых комнат 17,2 кв.м. и 11,3 кв.м., кухни 5,7 кв.м., санузла 2,7 кв.м., коридора 3,4 кв.м., двух шкафов 0,6 кв.м. и 2,7 кв.м. С целью улучшения благоустройства квартиры была произведена перепланировка, в ходе которой выполнены следующие работы: демонтаж перегородки между жилой комнатой площадью 17,2 кв.м. и коридором, в арочном проеме возведена перегородка из ДСП, между жилой комнатой площадью 11,3 кв.м. и шкафами демонтированы перегородки. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 44,1 кв.м., жилая площадь 30,8 кв.м., и квартира теперь состоит из: двух жилых комнат площадью 15,9 кв.м. и 14,9 кв.м., кухни 5,7 кв.м., санузла 2,7 кв.м., коридора 1,5 кв.м. и 3,4 кв.м. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают: Сычева Е.В. и Подлесных Е.В.. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии происходит по общему согласию. По заявлению истца от 28.04.2011г. на имя и.о. директора БТИ Советского района г. Воронежа ФИО было подготовлено техническое заключение визуального обследования конструктивных элементов квартиры и акт обследования <адрес>, в соответствии с которыми вышеуказанную квартиру можно принять в эксплуатацию. Произведенная перепланировка не нарушает несущие способности конструкционных элементов здания и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждено техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов квартиры и актом обследования. В связи с этим истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Сычева Е.В. поддержала заявленные требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управы Советского района г.Воронежа. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Материалами дела установлено, что в <адрес> зарегистрированы: Подлесных Е.В., ДД.ММ.ГГГГ. и Сычева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Собственником данной квартиры является Сычева Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Как следует из акта обследования, в указанной квартире, общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой 28,5 кв.м., произведены следующие работы: демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 17,2 кв.м. и коридором, в арочном проеме возведена перегородка из ДСП, между жилой комнатой площадью 11,3 кв.м. и шкафами демонтированы перегородки, в результате чего образовались: жилые комнаты площадью 15,9 кв.м., 14,9 кв.м. коридор площадью 1,5 кв.м. Произведенная перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушает требования СНиП. Общая площадь квартиры составляет 44,1 кв.м., в том числе жилая – 30,8 кв.м. Комиссия считает возможным принять <адрес> в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке (л.д.14). Согласно технического заключения выполненная перепланировка не оказывает влияние на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Данная перепланировка произведена с целью улучшения жилищных условий, и согласно главы 4 ЖК РФ возможно последующее оформление указанной перепланировки квартиры. Технические решения, применяемые при перепланировке квартиры, соответствуют экологическим, санитарно – гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры (л.д. 10). Согласно выводу, указанному в гигиенической оценке ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области" № ОГ-40-472 от 16.05.2011г., законченные перепланировкой помещения жилой квартиры по адресу: <адрес> соответствуют требованиям ст.23 Федерального Закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (л.д. 15-16). В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Материалами дела установлено, что произведенная перепланировка не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. р е ш и л: Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, состоящую из: коридора площадью 3,4 кв.м., санузла площадью 2,7 кв.м., кухни площадью 5,7 кв.м., жилой комнаты площадью 15,9 кв.м., жилой комнаты площадью 14,9 кв.м., коридора площадью 1,5 кв.м., в соответствии с планом, составленным БТИ Советского района г. Воронежа на дату обследования 28.03.2011г. Настоящее решение является основанием для внесения органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, соответствующих изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через райсуд в течение 10 дней. Судья Авдеева С.Н.