№2-1634/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Воронеж 07.07.2011г. у с т а н о в и л: Елисеева М.Б. обратился в суд с иском к Управе Советского района г.Воронежа, администрации г.о.г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником <адрес>. Общая площадь квартиры до перепланирования составляла 63,5 кв. м, жилая 39,1 кв. м, квартира состояла из 3 комнат. С целью улучшения благоустройства квартиры была произведена перепланировка квартиры, в ходе которой: кухонная дверь перенесена в сторону коридора. Произведенная перепланировка и переоборудование не влияют на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушают требования СНиП. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: 7 человек. По заявлению истца от 14.04.2011г. БТИ составило техническое заключение визуального обследования конструктивных элементов <адрес>, в соответствии с которыми вышеуказанную квартиру можно принять в эксплуатацию. Произведенная перепланировка не нарушает несущую способность конструктивных элементов здания и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждено техническим заключением визуального обследования элементов квартиры и актов обследования <адрес>. В связи с этим истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Елисеев М.Б. поддержал исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Третьи лица: Елисеева В.И., Филатова Н.М., Филатов О.И., Елисеев Р.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно выписки из домовой книги в <адрес> зарегистрированы: Елисеев М.Б., ДД.ММ.ГГГГ.; Елисеева В.И., ДД.ММ.ГГГГ.; Филатова Д.А.; Елисеев Р.М., ДД.ММ.ГГГГ.; Филатова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ.; Филатов О.И., ДД.ММ.ГГГГ., Филатов А.О., ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7,8). Из акта обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес> произведены следующие работы: демонтирована перегородка с дверным проемом между кухней и коридором, в коридоре возведена деревянная перегородка с дверным проемом, в результате чего образовались: кухня площадью 9,5 кв.м. и коридор площадью 6,3 кв.м:. Произведенная перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушает требования СНиП. Общая площадь квартиры составит 63,3 кв.м., в том числе жилая- 39,1 кв.м. Комиссия считает возможным принять <адрес> в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке (л.д. 12). Согласно технического заключения визуального обследования квартиры, выполненная перепланировка не оказывает влияние на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Данная перепланировка произведена с целью улучшения жилищных условий, и согласно главы 4 ЖК РФ, возможно последующее оформление указанной перепланировки квартиры. Технические решения, применяемые при перепланировке квартиры, соответствуют экологическим, санитарно – гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры (л.д. 14). Согласно выводу, указанному в гигиенической оценке ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области" № 21-25/3210 от 19.04.2011г., квартира № по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (л.д. 9). В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Материалами дела установлено, что произведенная перепланировка не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, состоящую из: коридора площадью 6,3 кв.м., жилой комнаты площадью 11,5 кв.м., коридора площадью 3,4 кв.м., туалета площадью 1,0 кв.м., ванной площадью 2,6 кв.м., жилой комнаты площадью 10,3 кв.м., жилой комнаты площадью 17,3 кв.м., кухни площадью 9,5 кв.м., кладовой площадью 1,4 кв.м., в соответствии с планом, составленным БТИ Советского района на дату обследования 11.04.2011г. Настоящее решение является основанием для внесения органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, соответствующих изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через райсуд в течение 10 дней. Судья Авдеева С.Н.