Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Косенко В.А., при секретаре Степанищевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Варфоломеева И.С. к ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района», Управлению жилищного фонда департамента муниципальной собственности Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Варфоломеева И.С. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Квартира в муниципальной собственности не значится, наймодателем является ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ». Желая приватизировать вышеуказанную квартиру, истец обратился в Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации г.о.г.Воронеж с заявлением, однако ему было отказано, в связи с тем, что спорная квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Считая отказ незаконным, истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. В судебном заседании истец Варфоломеева И.С. поддержал заявленные требования. Представители ответчиков ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района», Департамента муниципальной собственности Администрации г.о.г.Воронеж, представитель третьего лица Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Выпиской из домовой книги (по квартирной карточке) подтверждается, что в квартие № <адрес> зарегистрирован и проживает: Варфоломеева И.С. (л.д. 12). Указанное жилое помещение истец занимает на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11). Справкой БТИ подтверждается, что занимаемая истцом квартира является изолированным жилым помещением, общей площадью 35,8 м2, в том числе жилой 14,5 м2. (л.д. 13-14). Ранее Варфоломеева И.С. участия в приватизации не принимал (л.д. 22). Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 этого же закона говориться о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Из ст. 6 следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Из представленных документов видно, что истец обращался в Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности Администрации г.о.г.Воронеж с заявлением о передаче ему в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, но ему было отказано со ссылкой на то, что спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась (л.д. 9). Истец обращался в ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района», но ему сообщили, что документы о передаче квартиры в собственность оставлены без реализации, т.к. начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано собственником (Министерством обороны РФ) право передачи жилья (л.д. 8). Таким образом, истец, занимая жилое помещение на условиях социального найма, не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В Постановлении Конституционного суда РФ от 03.11.1998 № 25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных в Конституции РФ; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частичную собственность. Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 (в редакции от 06.02.2007) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При рассмотрении дела было установлено, что истец занимает по договору социального найма изолированное жилое помещение, которое не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации; ранее участия в приватизации не принимал. Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Варфоломеевым И.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья: В.А. Косенко