ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2011 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Котенко Т.Т., при секретаре Таратыновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Смотрицкой Г.П. к Малаховой Н.И. о признании права собственности на гараж,

установил:

Смотрицкая Г.П. обратилась в суд с иском к Малаховой Н.И. о признании права собственности на гараж, указывая, что в августе 2001 г. между ее (истца) мужем – ФИО1 и Малаховой Н.И. был заключен договор мены, по условиям которого в собственность ФИО1 передан гараж с подвалом №, бокс № в <адрес>, расположенный в <адрес>. ФИО1 свое право собственности на гараж с подвалом не зарегистрировал, поскольку не знал о необходимости государственной регистрации права собственности. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке также не представляется возможным, поскольку ФИО1 19.10.2010 г. умер. Она (истец) является наследницей по закону первой очереди после смерти ФИО1, однако нотариус отказывает ей (истцу) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж с подвалом, поскольку ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на гараж в установленном законом порядке. Истец считает, что за ней должно быть признано право собственности на вышеуказанный гараж, поскольку государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, и потому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником движимого имущества. В связи с вышеизложенным, она (истец) вынуждена обратиться в суд, и просит признать за ней (Смотрицкой Г.П.) право собственности на гараж с подвалом № бокс № в <адрес> расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Смотрицкая Г.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена в установленном законом порядке, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Малаховой Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена в установленном законом порядке, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Смотрицкой Г.П. признала в полном объеме и не возражала против того, чтобы за Смотрицкой Г.П. было признано право собственности на гараж с подвалом № бокс № в <адрес> расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по ВО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Обратившись к материалам дела, усматривается, что на основании договора мены от 09.08.2001 г., заключенного между ФИО1 и Малаховой Н.И., в собственность ФИО1 передан гараж с подвалом №, бокс № в <адрес> расположенный в <адрес>. Данный договор был заключен в нотариальной форме, удостоверен нотариусом нотариального округа г. Воронеж и был зарегистрирован в реестре за № (л.д. 5).

Согласно акту приема-передачи от 09.08.2001 г., Малаховой Н.И. передала, а ФИО1 принял вышеуказанный гараж в собственность (л.д. 6).

В соответствии с п. 5. вышеуказанного договора, стороны приобретают право собственности на указанные гаражи с момента государственной регистрации.

Однако данное действие стороны не исполнили.

Обратившись к материалам дела, усматривается, что ФИО1 умер 19.10.2010 г. (л.д. 10), наследником к его имуществу является Смотрицкая Г.П. (л.д. 8, 17).

Ответчик Малаховой Н.И. в своем заявлении, адресованном суду, иск Смотрицкой Г.П. признала и не возражала против того, чтобы за Смотрицкой Г.П. было признано право собственности на гараж с подвалом № бокс № в <адрес> расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное признание иска суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценивая собранные по делу доказательства, а также, учитывая, что договор мены гаража от 09.08.2001 г. не отменен, не признан недействительной или ничтожной сделкой, соблюдены все требования, предъявляемые к данному виду сделок, суд приходит к выводу, что истец Смотрицкая Г.П. приобрела право собственности на вышеуказанный гараж в соответствии с договором мены от 09.08.2001 г., и при таких обстоятельствах, исковые требования Смотрицкой Г.П. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил

Признать за Смотрицкой Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж с подвалом № бокс № в <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Т.Т. Котенко