дело № 2-1666/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                   <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Жаворонковой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шамаевой О.Ю. к <адрес> городского округа <адрес>, Администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указала, что она является ответственным квартиросъемщиком <адрес> по бул.Пионеров <адрес>. С целью улучшения благоустройства квартиры были произведены следующие работы: демонтирована перегородка между прихожей площадью 1,8 кв. м и жилой комнатой площадью 18,3 кв.м; разобраны перегородки между кладовой площадью 2,1 кв.м, встроенным шкафом площадью 0,6 кв.м и жилой комнатой площадью 10,6 кв.м; возведена кирпичная перегородка толщиной 120 мм с целью образования жилой комнаты площадью 7,5 кв.м и кабинета площадью 5,9 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 42,1 кв. м, в том числе жилая - 27,3 кв.м. Произведенная перепланировка и переоборудование не влияют на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушает требования СНиП. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Шамаева О.Ю., Шамаев А.Г. Согласно техническому заключению визуального обследования конструктивных элементов <адрес> по бул. Пионеров <адрес>, выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом; не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по бул. Пионеров <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы и третьего лица Толстых Г.Г. поддержала изложенные в иске доводы и требования.

Истица, третье лицо, представители ответчиков <адрес> г.о.г. Воронеж, Администрации г.о.г.Воронеж в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке; от <адрес> г.о.г. Воронеж поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истицы и третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Шамаева О.Ю. является ответственным квартиросъемщиком <адрес> по бул. Пионеров <адрес>.

Из акта обследования <адрес> по бул. Пионеров, усматривается, что в указанной квартире произведены следующие работы: демонтирована перегородка между прихожей площадью 1,8 кв. м и жилой комнатой площадью 18,3 кв.м; разобраны перегородки между кладовой площадью 2,1 кв.м, встроенным шкафом площадью 0,6 кв.м и жилой комнатой площадью 10,6 кв.м; возведена кирпичная перегородка толщиной 120 мм с целью образования жилой комнаты площадью 7,5 кв.м и кабинета площадью 5,9 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 42,1 кв. м, в том числе жилая - 27,3 кв.м. Произведенная перепланировка не влияет на прочностные характеристики самой квартиры и всего здания в целом согласно требованиям СНиП. Комиссия приняла решение, что <адрес> по бул. Пионеров <адрес> возможно принять в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке и переустройству (л.д. 11).

После произведенной перепланировки квартира состоит из двух жилых комнат площадью 19,8 кв.м и 7,5 кв.м, кабинета площадью 5,9 кв.м, санузла площадью 3,0 кв.м, кухни площадью 5,9 кв.м (л.д. 14).

Перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением визуального обследования <адрес> по бул. Пионеров <адрес>, в котором указано, что выполненные переустройство и перепланировка не оказывают влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а так же на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Технические решения, примененные при перепланировке квартиры, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры (л.д.7-9).

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по бул.Пионеров <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м, в том числе жилой – 27,3 кв.м, состоящую из двух жилых комнат площадью 19,8 кв.м и 7,5 кв.м, кабинета площадью 5,9 кв.м, санузла площадью 3,0 кв.м, кухни площадью 5,9 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья: О.Н.Макаровец