2-988/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.05.2011 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Ермолова С.М., при секретаре Тарасовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа г. Воронеж к Плохих Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа г. Воронеж обратилась в суд с иском к Плохих Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что 10 февраля 2010 г. между муниципальным образованием городской округ город Воронеж и Плохих А.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № на <адрес>.

Согласно п. 3 данного договора совместно с ФИО1 в жилое помещение вселяются Плохих Д.А., ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно п.4.2 постановления главы городского округа город Воронеж №1733 от 18.09.2006 г. «О порядке заключения договоров социального найма муниципальных жилых помещений» договор социального найма является основанием для проведения регистрации по месту жительства граждан и определяет право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1.1 Положения о порядке заключения, изменения, прекращения (расторжения) договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа город Воронеж (утв. постановлением главы городского округа город Воронеж №1733 от 18.09.2006г.) договор социального найма - соглашение, заключаемое на неопределенный срок в письменной форме, по которому собственник муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо предоставляет во владение и пользование гражданину благоустроенное жилое помещение, а наниматель обязуется использовать его для проживания и своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст.6 Закона РФ №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Аналогичную норму содержит пункт 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г.), согласно которому гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с приложением документов (документ, удостоверяющий личность, заявление и пр.).

06 октября 2010г. управлением жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж жильцам <адрес> было направлено письмо № УЖФ о необходимости сняться с регистрационного учета. Впоследствии Плохих А.Н. добровольно снялся с регистрационного учета. ФИО3, ФИО2, ФИО4 были признаны безвестно отсутствующими решением Советского районного суда г. Воронежа от 16.02.2011 г. (решение вступило в законную силу 28.02.2011г.), что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанной квартире (п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995г.№713).

Однако Плохих Д.А. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства — <адрес>, и не зарегистрировался по новому месту жительства — <адрес>.

Согласно акту Управы Советского района городского округа город Воронеж от 13.12.2010 г. <адрес> находится в состоянии, непригодном для постоянного проживания, в <адрес> указанного дома ответчик не проживает.

В связи с изложенным истец просил признать Плохих Д.А. утратившим право пользования <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа г. Воронеж по доверенности – Сафонова А.Ю. иск поддержала, пояснив, что ответчику предоставлено равнозначное жилье в замен ветхого и непригодного для проживания, однако Плохих Д.А. до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире. Ответчик Плохих Д.А. является совершеннолетним, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Ответчик Плохих Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель 3-го лица Управы Советского района городского округа г. Воронеж по доверенности – Гостева Л.С. в судебном заседании иск администрации поддержала.

Представитель третьего лица УФМС России по Во в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица Управы Советского района городского округа г. Воронеж, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 687 ГК РФ – договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

Последствием расторжения договора найма жилого помещения в соответствии со ст. 688 ГК РФ – является выселение нанимателя со всеми совместно с ним проживающими гражданами.

В силу требований п.1 ст. 85 ЖК РФ – граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение подлежит сносу.

Согласно ст.ст.86 ЖК РФ – если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ – предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно акта от 13.12.2010 г., жилой <адрес> находится в состоянии, непригодном для проживания, во всех жилых помещениях дома отсутствуют оконные рамы, двери, санитарно-технические устройства. В жилых помещениях данного дома граждане фактически не проживают. На момент проверки в <адрес> данного дома ФИО3, ФИО2, Плохих Д.А., ФИО4 фактически не проживают (л.д. 10).

10.02.2010 г. между управлением жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж и Плохих А.Н. был заключен договор социального найма № на <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя Плохих А.Н. были указаны Плохих Д.А., ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 6,7).

На 14.03.2011 г. в <адрес> были зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ответчик Плохих Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л.д. 8).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчик в судебное заседание не явился и не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Администрации городского округа г. Воронеж удовлетворить в полном объеме, т.к. в ходе судебного рассмотрения дела их обоснованность подтверждена надлежащими доказательствами.

Руководствуясь ст. ст.194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Признать Плохих Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по ВО в Советском районе г. Воронежа снять Плохих Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.М.Ермолов.