дело № 2-1619/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 июля 2011 года г. Воронеж Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Жаворонковой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Анненко К.П., Анненко Н.П. к Управе Советского района городского округа г.Воронеж, Администрации городского округа г.Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, в котором указали, что они являются собственниками квартиры <адрес>. С целью улучшения благоустройства квартиры были проведены следующие работы: в жилой комнате площадью 16,6 кв.м демонтирован встроенный шкаф, демонтирована часть перегородки с дверным проемом между прихожей, шкафом и жилой комнатой площадью 16,6 кв.м, в жилой комнате площадью 16,6 кв.м возведены перегородки из ДВП по деревянному каркасу с дверными проемами для организации шкафа, жилой комнаты и прихожей, в результате чего образовались: прихожая площадью 5,8 кв.м, шкаф площадью 1,2 кв.м, жилая комната площадью 14,2 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 44,3 кв.м, жилая 28,1 кв.м, и квартира теперь состоит: прихожая 5,8 кв.м, санузел 1,0 кв.м, ванная 2,1 кв.м, кухня 6,1 кв.м, жилая 14,2 кв.м, шкаф 1,2 кв.м, жилая 13,9 кв.м. Произведенная перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушает требования СНиП. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Анненко К.П. и Анненко Н.П. Согласно техническому заключению визуального обследования конструктивных элементов квартиры <адрес>, выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом; не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просят суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> В судебном заседании представитель истцов по доверенности Богданова Е.Н. поддержала изложенные в иске доводы и требования. Истцы, представители ответчиков Управы Советского района г.о.г. Воронеж, Администрации г.о.г.Воронеж в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке; от истцов, Управы Советского района г.о.г. Воронеж поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Анненко К.П. и Анненко Н.П. являются собственниками квартиры <адрес> на основании регистрационного удостоверения БТИ Советского района № от 12.08.1994г. (л.д. 10). Из акта обследования квартиры <адрес>, усматривается, что в указанной квартире произведены следующие работы: в жилой комнате площадью 16,6 кв.м демонтирован встроенный шкаф, демонтирована часть перегородки с дверным проемом между прихожей, шкафом и жилой комнатой площадью 16,6 кв.м, в жилой комнате площадью 16,6 кв.м возведены перегородки из ДВП по деревянному каркасу с дверными проемами для организации шкафа, жилой комнаты и прихожей, в результате чего образовались: прихожая площадью 5,8 кв.м, шкаф площадью 1,2 кв.м, жилая комната площадью 14,2 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 44,3 кв.м, жилая 28,1 кв.м. Произведенная перепланировка не влияет на прочностные характеристики самой квартиры и всего здания в целом согласно требованиям СНиП. Комиссия приняла решение, что квартиру <адрес> возможно принять в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке и переустройству (л.д. 15). После произведенной перепланировки квартира состоит из двух жилых комнат площадью 14,2 кв.м и 13,9 кв.м, прихожей 5,8 кв.м, санузла 1,0 кв.м, ванной 2,1 кв.м, кухни 6,1 кв.м, шкафа 1,2 кв.м (л.д. 16). Перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением визуального обследования квартиры <адрес>, в котором указано, что выполненные переустройство и перепланировка не оказывают влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а так же на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Технические решения, примененные при перепланировке квартиры, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры (л.д.11-13). В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. решил: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м, в том числе жилой – 28,1 кв.м, состоящую из двух жилых комнат площадью 14,2 кв.м и 13,9 кв.м, прихожей 5,8 кв.м, санузла 1,0 кв.м, ванной 2,1 кв.м, кухни 6,1 кв.м, шкафа 1,2 кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья: О.Н.Макаровец