28.04.2011 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Котенко Т.Т., при секретаре Таратыновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гордеевой Н.А. к Администрации городского округа г. Воронеж, Гордеевой О.Н., Гордееву С.П. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Гордеева Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что 12.09.2010 г. умер ее отец – ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>. Согласно договору передачи квартиры в общую собственность от 5.05.010 г., вышеназванная квартира была получена в общую долевую собственность в равных долях ФИО1 (1/2) и Гордеевой Н.А. (1/2). Однако право собственности на вышеуказанную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по ВО в связи с о смертью ФИО1 В связи с вышеизложенным она (истец) вынуждена обратиться в суд и просит включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего 12.09.2010 г., и признать за ней (Гордеевой Н.А.) право собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру.

В ходе рассмотрения настоящего дела к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Гордеева О.Н., Гордеев С.П.

В судебном заседании истец Гордеева Н.А. иск поддержала и просила признать за ней право собственности на квартиру <адрес>.

Ответчик Гордеев С.П. в судебном заседании пояснил суду, что ФИО1 был его родным сыном, а Гордеева Н. приходится ему внучкой, и не возражал, чтобы право собственности на спорную квартиру было признано за его внучкой – Гордеевой Н.А.

Ответчик Гордеева О.Н. в судебном заседании пояснила суду, что отказалась от наследства в пользу своей дочери – Гордеевой Н.А., и не возражала, чтобы за ней было признано право собственности на наследственное имущество.

Ответчик – представитель Администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, в апреле 2010 г. ФИО1 обращался в Управление жилищного фонда и жилищной политики с заявлением о передаче в общую долевую собственность его (ФИО1) и Гордеевой Н.А. в порядке приватизации <адрес> (л.д. 11), а 25.05.2010 г. был заключен договор № на передачу квартиры <адрес> в долевую собственность Гордеевой Н.А. (1/2 доля) и ФИО1 (1/2 доля). Договор подписан сторонами (л.д. 15).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер 12.09.2010 г. (л.д. 9).

В силу требований ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Гордеева Н.А. предъявление своего иска мотивировала тем, что нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца – ФИО1, так как не было зарегистрировано право собственности ФИО1 на принадлежащую ему долю спорной квартиры в установленном законом порядке.

Из сообщения нотариуса усматривается, что Гордеева Н.А. обращалась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 12.09.2010 г. ФИО1, однако нотариус отказал ней в выдаче свидетельства, поскольку право собственности на наследуемое имущество, состоящее из 1/2 доли квартиры <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 13).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Между тем, ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащую ему долю спорной квартиры в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по ВО.

Согласно п.8.постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (с последующими изменениями и дополнениями), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку договор на передачу квартиры в собственность, на основании которого ФИО1, равно как и Гордеевой Н.А., было передано по 1/2 доле спорной квартиры, никем не оспорен, не признан недействительной или ничтожной сделкой, следовательно, и Гордеева Н.А. и ФИО1, приобрели право собственности на указанную выше квартиру в силу требований ст. 218 ГК РФ, в равных долях – по 1/2 доле каждый. Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ? доля квартиры является наследственной массой после смерти ФИО1

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Обратившись к материалам дела, усматривается, что Гордеева Н.А. – родная дочь ФИО1 (л.д. 10).

Сообщение нотариуса свидетельствует, что к имуществу ФИО1, умершего 12.09.2010 г., заведено наследственное дело. В рамках данного наследственного дела было подано заявление о принятии наследства по закону от дочери умершего – Гордеевой Н.А., а от Гордеевой О.Н. (жены умершего) подано заявление об отказе от наследства. Гордеев С.П. (отец умершего) никаких заявлений не подавал (л.д. 20,22). Более того, в судебном заседании Гордеев С.П. иск признал, заявив, что никаких требований на наследство он не заявляет и не намерен заявлять.

Таким образом, наследником к имуществу ФИО1 является его дочь – Гордеева Н.А.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Гордеевой Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Гордеевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, умершего 12.09.2010 г.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Т.Т. Котенко