05. 04. 2011 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Трунова И.А., при секретаре Язевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тишковой Л.Г., Марковой Л.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Тишкову В.Е. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Тишкову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указали, что являются нанимателями комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Владеют и пользуются комнатами на основании договора найма № от 05.11.2008 года и дополнительных соглашениях к договору от 16.12.2009 года и 24.02.2010 года. В настоящее время в указанных комнатах зарегистрированы четыре человека: Тишкова Л.Г., Маркова Л.И., ФИО1, Тишков В.Е. Вселение в комнаты происходило в 1994 году. В 2007 году ее бывший супруг Тишков В.Е. ушел из дома, ничего не объясняя, затем вступил в фактически брачные отношения с ФИО2 и проживает вместе с ней по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Воронежа от 22.11.2007 года их брак был расторгнут.С 2007 года ответчик Тишков В.Е. в спорных комнатах не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не принимает участия по содержанию комнат. Членом их семьи он не является, общее хозяйство с ними не ведет, каких – либо личных вещей Тишкова В.Е. в комнатах нет. С 2007 года по настоящее время ответчик никогда к ним не приходил, вселяться не намеревался.

По этим основаниям, просили признать Тишкова В.Е., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы Тишкова Л.Г., Маркова Л.И. уточнили исковые требования, просят прекратить за Тишковым В.Е. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик Тишков В.Е. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В Определении ВС РФ от 10.08.2010 года № 4указано, что исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, в ком. <адрес> с 25.04.1996 года зарегистрирован Тишков В.Е., <данные изъяты> года рождения, кроме него в данных комнатах зарегистрированы Тишкова Л.Г. с 25.04.1996 года, Маркова Л.И. с 25.01.2010 года, ФИО1 с 22.03.2010 года (л.д. 7). Брак между Тишковой Л.Г. и Тишковым В.Е. расторгнут 22 ноября 2007 года по решению мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Воронежа ( л.д. 10 ).

Согласно договору социального найма от 05 ноября 2008 года и дополнительных соглашений от 24 февраля 2010 года и от 16 декабря 2009 года к договору № от 05 ноября 2008 года нанимателем данных помещений является Тишкова Л.Г. ( л.д. 12,13,14,15).

Предъявление своего иска истцы мотивировали тем, что ответчик Тишков В.Е. не является членом их семьи, по указанному адресу с 2007 года не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не принимает участия по содержанию комнат, общее хозяйство с ними не ведет, каких либо вещей Тишкова В.Е. в комнатах нет, в настоящее время проживает по другому адресу.

Доводы истцов подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Согласно сообщению <данные изъяты> ФИО3 от 28.03.2011 года Тишков В.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по данному адресу Тишков В.Е. не проживает с августа 2007 года по настоящее время ( л.д. 32 ).

Тишков В.Е. разыскивался ОМ № УВД г. Воронежа, как утративший связь с родственниками с 27.11.2008 года, проведенными розыскными мероприятиями местонахождение Тишкова В.Е. было установлено, розыскное дело прекращено ( л.д. 29,30 ).

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Воронежа от 10 ноября 2010 года с Тишкова В.Е. взыскана в пользу Тишковой Л.Г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <адрес> ( л.д. 9).

Доводы истцов подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, соседка по комнате истцов, и ФИО4, сестра Тишковой Л.Г., которые показали, что Тишков В.Е., бывший муж Тишковой Л.Г. с 2007 года в общежитии не проживает.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат собранным по делу доказательствам.

Не явившись в судебное заседание, ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставил доказательств, опровергающих доводы истцов.

Разрешая спор по существу, суд учитывает указанные обстоятельства и действия Тишкова В.Е., который, не проживая в спорных комнатах с 2007 года, сохраняет в них регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, в том числе пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд, руководствуясь положениями ч.3 ст. 83 ЖК РФ, пришел к выводу, что Тишков В.Е. добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку в 2007 году добровольно оставил спорное жилое помещение, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполнял, расторг в отношении себя договор социального найма квартиры и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением ему не чинились, брак между Тишковой Л.Г. и Тишковым В.Е. расторгнут.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить за Тишковым В.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.