РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22.07.2011 г. г. Воронеж Советский районный суд в составе: председательствующего – судьи Кожевниковой А.Б., при секретаре Степиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Паринова В.И., Париновой Н.И. к администрации городского округа г. Воронеж, ФНПЦ ЗАО «НПК(о) «Энергия» о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Паринов В.И., Паринова Н.И. обратились в суд с иском к администрации городского округа г. Воронеж, ФНПЦ ЗАО «НПК(о) «Энергия» о признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что Паринов В.И. с 1997 г. является нанимателем квартиры <адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают 2 человека: Паринов В.И., Паринова Н.И. Квартира трехкомнатная, общей площадью – 56,9 м2, жилой – 38,9 м2. В мае 2011 года они обратились в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о приватизации занимаемой квартиры. В приватизации квартиры в указанном доме им было отказано по тем основаниям, что квартира <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась. В связи с этим они вынуждены обратиться в суд, просят признать за ними право собственности на квартиру <адрес> – в 1/2 доле за каждым. В судебном заседании истцы Паринов В.И. и Паринова Н.И. иск поддержали, настаивали на его удовлетворении. Представители ответчика – администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке. Представитель ответчика – ФНПЦ ЗАО «НПК(о) «Энергия» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, в квартире <адрес> зарегистрировано и проживает 2 человека: Паринов В.И., Паринова Н.И. (л.д. 6). Квартира трехкомнатная, общей площадью – 56,9 м2, жилой – 38,9 м2. Нанимателем квартиры является Паринов В.И. (л.д. 8 – 10). Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» – приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 этого же закона говориться о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В ст. 18 указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане – наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст. 7 вышеупомянутого закона – передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Более того, в Постановлении Конституционного суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. Материалы дела свидетельствуют, что истица Паринова Н.И. обращалась в компетентные органы по вопросу регистрации права собственности на квартиру, однако, в приватизации квартиры отказано, поскольку дом <адрес> не значится в муниципальном, федеральном реестрах имущества (л. д. 5). Действительно, в соответствии с изменениями № 55 ФЗ от 20.05.2002 г., внесенными в закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», акционерные общества (иные субъекты не государственной организационно-правовой формы), имеющие на балансе государственные жилые помещения, исключены из числа лиц, имеющих полномочия выступать передающей стороной по договорам о передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации. Таким образом, истцы не имеют реальной возможности реализовать свои конституционные права, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства. Жилое помещение, которое истцы просят передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации. Учитывая изложенное, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. РЕШИЛ: Признать право собственности на квартиру <адрес> за Париновым В.И. – в 1/2 доле; за Париновой Н.И. – в 1/2 доле. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Судья: