06 июня 2011 года Советский районный суд г. Воронежа

в составе: председательствующего - судьи Надточиева П.В.,

при секретаре Попугаевой В.В.,

с участием истца Гончаровой Е.В., представителя ответчика администрации городского округа г.Воронеж Долниковской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гончаровой Е.В. к администрации городского округа г.Воронеж, ОАО «Управляющая компания Советского района» об оформлении лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг

установил:

Гончарова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила обязать их оформить перевод лицевого счета на ее имя, указав, что с 04.05.2009г. зарегистрирована и проживает в <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО1, который в настоящее время в квартире не зарегистрирован и не проживает. Она (истица) регулярно производит оплату коммунальных услуг и ремонт помещения, фактически является нанимателем жилого помещения и исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, однако в переоформлении лицевого счета на ее имя было отказано. С данным отказом она не согласна, в связи с чем, вынуждена обратиться суд.

В судебном заседании истец Гончарова Е.В. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Воронеж Долниковская Н.В. исковые требования не признала, пояснила, что в компетенцию администрации городского округа г.Воронеж вопрос о переоформлении лицевых счетов не входит. Договор социального найма с ответчиком заключить не представляется возможным, поскольку дом, в котором она проживает, признан не пригодным для проживания.

Представитель ответчика ОАО «Управляющая компания Советского района» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из представленных документов и установлено в судебном заседании в <адрес> зарегистрирована Гончарова Е.В. (л.д.9). Лицевой счет на указанное жилое помещение открыт на имя ФИО1 (л.д.6), который был снят с регистрационного учета 10.12.2009г. (л.д.10). Согласно выписки из реестра муниципального имущества жилое помещение, занимаемое истицей, находится в муниципальной собственности.

В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании истица поясняла, что ФИО1 и члены его семьи с 2009 года не проживают в спорной комнате. Коммунальные платежи оплачивает она одна, однако, квитанции об оплате коммунальных услуг приходят на имя ФИО1, лицевой счет оформлен на его имя. В связи с этим, она вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма. По вопросу переоформления лицевого счета на ее имя она обращалась к ответчику ОАО «Управляющая компания Советского района», но ей было отказано на том основании, что необходимо оформить договор социального найма (л.д.7).

В оформлении договора социального найма ей также было отказано, поскольку дом, в котором она проживает, постановлением главы городского округа г.Воронеж от 12.11.2008 года № признан непригодным для постоянного проживания (л.д.8).

Из представленных суду доказательств усматривается, что дом, в котором проживает истица находится на обслуживании ОАО «Управляющая компания Советского района», указанным учреждением начисляются коммунальные платежи. Согласно представленным квитанциям коммунальные платежи за занимаемое помещение продолжают начисляться на имя выбывшего нанимателя ФИО1 Задолженности по оплате коммунальных платежей истица не имеет.

Суду не представлено доказательств неправомерности регистрации по месту жительства и проживания истицы.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным обязать ОАО «Управляющая компания Советского района» оформить лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> на имя Гончаровой Е.В.

В иске к администрации городского округа г.Воронеж надлежит отказать, поскольку функцией по оформлению лицевого счета администрация городского округа г.Воронежа не наделена, истицей требований о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение не заявлено.

Руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаровой Е.В. удовлетворить частично.

Обязать ОАО «Управляющая компания Советского района» оформить лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> на имя Гончаровой Е.В..

В удовлетворении исковых требований Гончаровой Е.В. к администрации городского округа г.Воронеж отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья Надточиев П.В.