Жерегеля В.И. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником квартиры <адрес>. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44,1 кв.м, жилая – 29,0 кв.м. с целью улучшения благоустройства квартиры были произведены следующие работы: демонтирована перегородка между туалетом и ванной, в образовавшемся санузле устроены полы из керамической плитки по бетонной стяжке и гидроизоляции, в результате чего образовался санузел площадью 2,6 кв.м. В результате переустройства общая площадь квартиры составила 43,7 кв. м, в том числе жилая – 29,0 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Заложных Л.В., Заложных Е.С., ФИО1 Выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, не нарушает требования СНиП. В связи с изложенным, истец просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> (л.д. 5-7). В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Третье лицо Заложных Л.В. в судебном заседании с иском согласилась, просила суд удовлетворить заявленные требования. Представитель ответчика, третье лицо Заложных Е.С. в судебное заседание не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Жерегеля В.И. является собственником квартиры <адрес> на основании регистрационного удостоверения регистрации права собственности № от 03.03.1994 г. (л.д. 13). В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Заложных Л.В., Заложных Е.С., ФИО1 (л.д. 16). Из плана квартиры видно, что до перепланировки жилое помещение состояло из двух комнат, площадью 16,3 кв.м и 12,7 кв.м, кухни – 6,0 кв.м, ванной – 1,9 кв.м, туалета – 0,9 кв.м, коридора – 4,9 кв.м, шкафов – 0,3 кв.м, 0,5 кв.м, 0,6 кв.м (л.д. 12). Истец обращалась к ответчику по вопросу оформления самовольно выполненной перепланировки квартиры <адрес>, но ей было отказано (л.д. 11,15). В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Акт обследования от 12.01.2011 г. и план БТИ Советского района г. Воронежа свидетельствуют, что была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры, в ходе которой были произведены следующие работы: демонтирована перегородка между туалетом и ванной, в образовавшемся санузле устроены полы из керамической плитки по бетонной стяжке и гидроизоляции, в результате чего образовался санузел площадью 2,6 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 43,7 кв.м, в том числе жилая – 29 кв.м (л.д. 10,12). Согласно материалам дела данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию (л.д. 10,14,17-19). Согласно техническому заключению визуального обследования конструктивных элементов спорной квартиры, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, технические решения, примененные при перепланировке квартиры соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и другим нормам, действующим на территории РФ, и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры (л.д. 17-19). р е ш и л: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м, жилой – 29,0 кв.м, состоящую из двух комнат, площадью 16,3 кв.м и 12,7 кв.м, кухни – 6,1 кв.м, санузла – 2,6 кв.м, коридора – 4,6 кв.м, шкафов – 0,3 кв.м, 0,5 кв.м, 0,6 кв.м. Данное решение суда является основанием для внесения изменения в техническую документацию БТИ Советского района г. Воронежа на квартиру <адрес> Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья О.В. Очнева Мотивированное решение изготовлено 24.03.2011 г.