№ 2 – 688/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 марта 2011 г. г. Воронеж Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Очневой О.В., при секретаре Шайкине А.В., с участием представителя истца по доверенности Булавина Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Даньшиной Ж.Н. к Учава О.М. о признании неприобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, установил: Даньшина Ж.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником <данные изъяты> доли дома <адрес>, собственником оставшейся части дома является Жукова Т.И. 24.11.1992 года в указанное домовладение ФИО1 был вселен для дальнейшего трудоустройства Учава О.В., однако он никогда не проживал по данному адресу, вещей его также в доме нет, фактическое место нахождения не известно, членом семьи истца он не является. На основании изложенного, истец просит признать Учава О.М. неприобретшим право на жилую площадь и снять его с регистрационного учета. Истец Даньшина Ж.Н. в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности Булавин Ю.А. поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом. Представитель третьего лица ОУФМС РФ по ВО Советского района г. Воронежа и Жукова Т.И. в судебное заседание также не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, дом <адрес> принадлежит на праве собственности по ? доле Даньшиной Ж.Н. и Жуковой Т.И. (л.д. 7). Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: Даньшина Ж.Н. с 12.04.2001 года, ФИО2 с 11.05.2005 года, ФИО3 с 11.08.2009 года, Учава О.В. с 24.11.1992 года, ФИО4 с 07.02.1983 года (л.д. 9-10). Согласно справке, выданной территориальным отделом <адрес>, Учава О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 24.11.1992 г. по настоящее время, но по данному адресу постоянно никогда не проживал (л.д. 11). Предъявление своего иска истец мотивировала тем, что ответчик не является членом ее семьи, в квартиру никогда не вселялся, вещей его там нет, коммунальные платежи не оплачивает, где он проживает в настоящее время неизвестно, зарегистрировал ответчика на своей жилплощади ее отец, являющийся ранее собственником указанного дома, по просьбе ответчика для трудоустройства. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство с ним не ведется. В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Однако никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. При таких обстоятельствах, учитывая, что Учава О.В. не является членом семьи собственника, не ведет с ней общее хозяйство, не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, вещей его в спорном доме не было, коммунальные платежи не оплачивает, где он проживает в настоящее время неизвестно, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что он не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением. Таким образом, исковые требования Даньшиной Ж.Н. к Учаве О.М. о признании неприобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета нашли свое подтверждение в судебном заседании, и суд считает их подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Учава О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> неприобретшим право на жилую площадь в <адрес>. Обязать ОУФМС РФ по Воронежской области в Советском районе г. Воронежа снять Учава О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья О.В. Очнева