№2-1370/11 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» мая 2011 года Советский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Милютиной С.И.

при секретаре Диминтиевской О.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Биденко Ю.А. к Управе Советского района городского округа г.Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Биденко Ю.А. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли продажи от 26.02.2004г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 4,5).

Истец обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронежа о сохранении данного жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что общая площадь квартиры до перепланировки составляла 43,4 кв.м, жилая – 28,9 кв.м. С целью улучшения благоустройства были разобраны перегородки между жилой комнатой площадью 10,3 кв.м., встроенным деревянным шкафом площадью 0,6 кв.м. и кладовой площадью 2,0 кв.м., в жилой комнате площадью 18,6 кв.м. возведена кирпичная перегородка и в арочном проеме возведена деревянная перегородка с дверным проемом, в результате чего, образовались жилая комната площадью 13,0 кв.м., жилая комната площадью 13,3 кв.м. и три коридора площадью 3,0 кв.м., 3,0 кв.м. и 1,6 кв.м., кухня, площадью 6,1 кв.м., санузел 2, 9 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 42,9 кв.м., в том числе жилая - 26,3 кв.м. Данная перепланировка квартиры не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. В связи с изложенным, просила сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания по делу извещена в установленном законом порядке.

Ответчик – Управа Советского района г. Воронеж о слушании по делу извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо - Дунаев В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании по делу извещен в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела усматривается, что Биденко Ю.А. зарегистрирована и проживает в квартире <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности (л.д.4,5).

С целью благоустройства квартиры была самовольно произведена ее перепланировка. Из плана квартиры видно, что до перепланировки жилое помещение состояло из 2-х жилых комнат площадью 18,6 кв.м., 10,3 кв.м., кухни – 6,1 кв.м., ванной – 2,9 кв.м., коридора- 2,9 кв.м., шкафа – 0,6 кв.м., кладовой -2,0 в.м. После перепланировки образовались жилые комнаты площадью 13,3 кв.м. и 13,0 кв.м., два коридора площадью по 3,0 кв.м. каждый, кухня - 6,1 кв.м., санузел- 2,9 кв.м., коридор 1,6 кв.м. (л.д.7).

Согласно техническому заключению, в ходе перепланировки квартиры были разобраны перегородки между жилой комнатой площадью 10,3 кв.м., встроенным деревянным шкафом площадью 0,6 кв.м. и кладовой площадью 2,0 кв.м., в жилой комнате площадью 18,6 кв.м. возведена кирпичная перегородка и в арочном проем возведена деревянная перегородка с дверным проемом, в результате чего образовались жилая комната площадью 13,0 кв.м., жилая комната площадью 13,3 кв.м. и два коридора площадью 3,0 кв.м., 1,6 кв.м. Выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Технические решения, примененные при перепланировке квартиры, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и другим нормам, действующим на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни эксплуатацию квартиры при условии соблюдения необходимых мероприятий (л.д. 10).

Согласно Акту обследования квартиры, данная перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом, не нарушают требования СНиП, и комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию с общей площадью 42,9 кв.м., жилой - 26,3 кв.м. (л.д. 6).

На основании изложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования Биденко Ю.А., сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение: квартиру <адрес> общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,3 м.кв., состоящее из жилой комнаты площадью 13,3 кв.м., жилой комнаты площадью 13,0 кв.м., коридора площадью 3,0 кв.м., коридора площадью 3,0 кв.м., коридора площадью 1,6 кв.м., кухни - 6,1 кв.м., санузла- 2,9 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течении 10 дней.

Судья С.И. Милютина