№2-1018/11 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12« апреля 2011 года Советский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Милютиной С.И.

при секретаре Диминтиевской О.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Булгаковой Н.В. к Администрации г/о г.Воронеж, Управе Советского района городского округа г.Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Булгакова Н.В. является нанимателем квартиры <адрес>. В квартире также зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя ФИО1, <данные изъяты> года рождения.

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г/о г.Воронеж, Управе Советского района городского округа г. Воронежа о сохранении данного жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44,6 кв.м, жилая – 28,4 кв.м. С целью улучшения благоустройства квартиры частично демонтированы перегородки, образующие ранее существующие помещения жилой комнаты площадью 10,2 кв.м., шкафов площадью 2,1 кв.м., 0,5 кв.м. и возведена новая перегородка в результате чего образованы помещения жилой комнаты площадью 8,8 кв.м., кладовой площадью 5,4 кв.м.; частично демонтированы несущие перегородки, образующие ранее существующие помещения коридора площадью 4,6 кв.м., кухни площадью 6,0 кв.м. в результате чего образованы помещения жилой комнаты площадью 19,9 кв.м., коридора площадью 3,4 кв.м. и кухни площадью 3,9 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 44,4 кв.м., в том числе жилая - 28,7 кв.м. Данная перепланировка квартиры не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. В связи с изложенным, просила сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания по делу извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Лиманская И.В. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – Управа Советского района г. Воронеж о слушании по делу извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик - Администрация г/о г.Воронеж своего представителя в судебное заседание не направил, о дне судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела усматривается, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Булгакова Н.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, <данные изъяты> года рождения. Булгакова Н.В. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения (л.д. 14).

С целью благоустройства квартиры была самовольно произведена ее перепланировка. Из плана квартиры видно, что до перепланировки жилое помещение состояло из двух жилых комнат площадью 18,2 кв.м., 10,2 кв.м., 2-х шкафов – 2,1 кв.м., 0,5 кв.м., кухни площадью 6,0 кв.м., санузла– 3,0 кв.м., коридора - 4,6 кв.м. После перепланировки образовались из две жилые комнаты площадью 19,9 кв.м., 8,8 кв.м., кладовая – 5,4 кв.м., санузел– 3,0 кв.м., коридор - 3,4 кв.м., кухня площадью 3,9 кв.м. (л.д.9).

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> № от 11.12.2009г. в ходе перепланировки частично демонтированы перегородки, образующие ранее существующие помещения жилой комнаты площадью 10,2 кв.м., шкафов площадью 2,1 кв.м., 0,5 кв.м. и возведена новая перегородка в результате чего образованы помещения жилой комнаты площадью 8,8 кв.м., кладовой площадью 5,4 кв.м.; частично демонтированы несущие перегородки, образующие ранее существующие помещения коридора площадью 4,6 кв.м., кухни площадью 6,0 кв.м. в результате чего образованы помещения жилой комнаты площадью 19,9 кв.м., коридора площадью 3,4 кв.м. и кухни площадью 3,9 кв.м. Данная перепланировка не влияет на прочность несущих и ограждающих конструкций перепланированных помещений, а также других помещений и здания в целом, не противоречит требования СНиП, СанПиН, противопожарным требованиям, а значит не затрагивает конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 17-20).

На основании изложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования Булгаковой Н.В., сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение : <адрес> общей площадью 44,4 м.кв, в том числе жилой площадью 28,7 м.кв., состоящее из коридора площадью – 3,4 кв.м., кухни – 3,9 кв.м., санузла – 3,0 кв.м., кладовой – 5,4 кв.м., жилых комнат площадью 19,9 кв.м., 8,8 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течении 10 дней.

Судья С.И. Милютина