Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Шабановой О.Н., при секретаре Калабуховой Е.В., рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чернышова В.В. к Управе Советского района городского округа город Воронеж, Администрации городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Чернышов В.В. обратился в суд с иском к Управе Советского района городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником квартиры <адрес>. С целью улучшения благоустройства квартиры, им были осуществлены следующие работы: заложен дверной проем между шкафом площадью 1,6 кв.м. и жилой комнатой, демонтирована перегородка между шкафом и туалетом площадью 0,9 кв.м., демонтирована перегородка между шкафом и кухней площадью 4,2 кв.м., часть перегородки перенесена в сторону кухни, в результате чего образовалось помещение площадью 2,6 кв.м., переоборудованное под совмещенный санузел, а площадь кухни стала 3,9 кв.м.. Произведенные изменения не противоречат СНиП. Выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций квартиры, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Однако перепланировка была произведена без разрешения органа местного самоуправления. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>. Определением судьи от 07.07.2011 г. в качестве соответчика по делу привлечена Администрация городского округа город Воронеж (л.д. 1). В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме. Ответчик - Управа Советского района город Воронеж в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 17). Ответчик - Администрация городского округа город Воронеж для участия в деле не направил своего представителя, о дне и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке (л.д. 19). Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела, на основании договора мены от 21.06.1996 г. Чернышову В.В. принадлежит квартира <адрес> Предъявление иска мотивировано тем, что в целях повышения благоустройства квартиры истец самовольно произвел перепланировку, в управомоченные органы не обращался. Согласно акту обследования, в квартире <адрес> произведены следующие работы: заложен дверной проем между шкафом площадью 1,6 кв.м. и жилой комнатой; демонтирована перегородка между шкафом и туалетом площадью 0,9 кв.м.; демонтирована часть между шкафом и кухней площадью 4,2 кв.м., часть перегородки перенесена в сторону кухни, в результате чего образовалось помещение площадью 2,6 кв.м., переоборудованное под совмещенный санузел, а площадь кухни стала 3,9 кв.м. Выполненные переустройство и перепланировка не влияют на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Комиссия приняла решение о возможности принятия в эксплуатацию квартиры <адрес> с учетом проведенных работ по перепланировке (л.д.10). Техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов квартиры <адрес> подтверждается, что произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Технические решения, примененные при переустройстве и перепланировке квартиры, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни эксплуатацию квартиры при соблюдении необходимых мероприятий (л.д. 6-7). В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. РЕШИЛ: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 18,2 кв.м., жилой – 11,7 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 11,7 кв.м., санузла площадью 2,6 кв.м., кухни площадью 3,9 кв.м.. Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на квартиру <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья Шабанова О.Н.