Советский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Шабановой О.Н.,

при секретаре Калабухова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Яворского М.И. к Федеральному государственному учреждению 919 Отделения морской инженерной службы Министерства Обороны РФ, Управление жилищным фондом департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Яворский М.И. обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению 919 Отделения морской инженерной службы Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что он проживает в квартире <адрес>. Между ним и ФГУ 919 Отделением морской инженерной службы был заключен договор социального найма жилого помещения № от 10.12.2008 г.. При обращении в Управление жилищного фонда с целью приватизации квартиры, получил отказ, поскольку указанный жилой объект не передан в муниципальную собственность города Воронежа.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Определением судьи от 22.02.2011 г. в качестве соответчика по делу привлечено Управление жилищным фондом департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж (л.д. 1).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики - Федеральное государственное учреждение 919 Отделения морской инженерной службы Министерства Обороны РФ, Управление жилищным фондом департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж не направили своих представителей для участия в деле, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 28, 29).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, между ФГУ 919 Отделение морской инженерной службы и Яворским М.И. 10.12.2008 г. заключен договор № социального найма жилого помещения <адрес> (л.д. 10-12).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире <адрес> зарегистрирован: Яворский М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

Материалы дела свидетельствуют, что за период службы Яворский М.И. жилой площадью не обеспечивался (л.д. 19). Право на приватизацию им не использовано.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из сообщения Управления жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа город Воронеж усматривается, что в соответствии со статьей 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 20.05.2002г.) «передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд». Результатами проверки установлено, что квартира № дома <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности (л.д. 8).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем квартиры № дома <адрес> является Российская Федерация (л.д. 9).

Как видно из материалов дела ФГУ 919 Отделения морской инженерной службы Министерства Обороны РФ не возражает против передачи указанного жилого помещения в собственность Яворского М.И. в порядке приватизации (л.д. 28).

В силу статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В статье 2 того же закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Кроме того, в ст. 18 указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане – наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года №25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Жилое помещение, которое истец просит передать ему в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих передаче квартиры в собственность в порядке приватизации судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Признать за Яворским М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Шабанова О.Н.