Советский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Шабановой О.Н.,

при секретаре Калабуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Борисовой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Управе Советского района городского округа город Воронеж, Администрации городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Борисова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является квартиросъемщиком комнаты №, ФИО1 является собственником комнаты <адрес>. С целью улучшения благоустройства квартиры, осуществлены следующие работы: демонтирован шкаф размером 1260х160 мм, заложен существующий дверной проем и устроен новый арочный проем размером 800х2000(h) мм в ненесущей стене толщиной 380 мм между жилой комнатой № и жилой комнатой № площадью 17,3 кв.м.. Выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций квартиры, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Однако перепланировка была произведена без разрешения органа местного самоуправления.

Просит суд сохранить в перепланированном состоянии комнату <адрес>.

Определением судьи от 06.05.2011 г. в качестве соответчика по делу привлечена Администрация городского округа город Воронеж (л.д. 1).

В судебном заседании истец Борисова Н.В. поддержала исковые требования в полном объеме, дала аналогичные показания.

Ответчик - Управа Советского района город Воронеж в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 23).

Ответчик - Администрация городского округа город Воронеж для участия в деле не направил своего представителя, о дне и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке (л.д. 26).

Третьи лица - Муравьева Е.В., Татаринцева М.В., Попов А.Ю., Глыбина Е.Н., Кочетова Н.Н., Косарева Т.И., Гудимова С.П., Скрипкина Т.Н., Некц К.А., Попова Г.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 28, 29, 30, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником комнаты <адрес> общей площадью 17,3 кв.м. (л.д. 19).

На основании протокола № заседания постоянно действующей комиссии по контролю за использованием муниципальных общежитий при администрации городского округа город Воронеж от 30.07.2009 года Борисовой Н.В. предоставлено нежилое помещение – бытовое помещение № площадью 9,2 кв.м., расположенное рядом с комнатой <адрес> (л.д. 17-18).

Распоряжением руководителя Управления жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа город Воронеж № от 02.12.2009 года указанное нежилое помещение - бытовое помещение № общей площадью 9,2 кв.м. переведено в жилое помещение (л.д. 16).

Предъявление иска мотивировано тем, что в целях повышения благоустройства жилого помещения истец самовольно произвела перепланировку, в управомоченные органы не обращалась.

По данным обследования в комнате <адрес> демонтирован шкаф размером 1260х600 мм, заложен существенный дверной проем и устроен новый арочный проем размером 800х2000(h) мм в несущей стене толщиной 380 мм между указанными комнатами (№ и №), в результате чего площадь жилой комнаты № стала 9,8 кв.м.. Произведенная перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушает требования СНиП. Комиссия приняла решение о возможности принятия в эксплуатацию комнату <адрес> с учетом проведенных работ по перепланировке (л.д. 12).

Техническим заключением комнаты <адрес> подтверждается, что произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Технические решения, примененные при перепланировке комнаты, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и другим нормам, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни эксплуатацию помещения при условии соблюдения необходимых мероприятий (л.д. 7-8).

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии комнату <адрес>, общей площадью 9,8 кв.м., в том числе жилой – 9,8 кв.м..

Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на комнату <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Шабанова О.Н.